SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom, Osiedle Lawendowe, Nowa Sól-Lubieszów

Lubieszów, lubuskie

Powierzchnia: 169 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 7041 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 041 zł/m²
Mediana okolicy: 4 157 zł/m²; ta oferta: +69,4%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 169 m² (Lubieszów) kosztuje 7 041 zł za m² — 69,4% więcej niż mediana 4 157 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosolski

Ta oferta: 7041 zł/m²
Mediana okolicy: 4157 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im Orła Białego w Lubieszowie
220 m
3 min pieszo
Park
Park Folwarczy w Lubieszowie
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubieszów Bar
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowa Sól Zachód
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Szpital Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nowej Soli
2,3 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 12
2,5 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,5 km
Stacja kolejowa
Nowa Sól
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNowa Sól

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita169 m²

Pow. działki360 m²

PowiatNowa Sól

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, Osiedle Lawendowe w Lubieszowie. Prezentowana nieruchomość to nowoczesna bryła budynku w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji stanowiącej nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych. Osiedle składa się z 9 budynków w zabudowie bliźniaczej, teren osiedla ogrodzony co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. Bryła budynku połączona garażami została dodatkowo zmodyfikowana wykorzystując powierzchnię nad garażem na dodatkowy taras, na który prowadzi wyjście z sypialni na piętrze budynku. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140 m2 + garaż w bryle budynku o powierzchni 19,5 m2 położony na działce o powierzchni 360 m2 Rozkład pomieszczeńParter• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras • Pokój wydzielony z części powierzchni salonu (istnieje możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego)• Kuchnia z jadalnią (otwarta na salon)  - zabudowa na wymiar, sprzęt AGD w cenie• Łazienka / toaleta • Garaż 19,5 m² (brama automatyczna)• Hall z dużą szafą w zabudowiePiętro• Sypialnia I • Sypialnia II (master) -  z wyjściem na taras 30 m² nad garażem• Sypialnia III -  (obecnie pokój dziecka)• Duża łazienka z oknem  - prysznic typu walk‑in + wolnostojąca wanna• Garderoba • Hall Standard wykończenia: Dom w pełni wykończony i zaaranżowany przez obecnych właścicieli. Okna trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa do garażu, piec gazowy, ogrzewanie gazowe, podłogowe i kominek. W pełni zaaranżowany ogród ze strefą relaksu na tarasie, zadbanym trawnikiem i nasadzeniami.Osiedle Lawendowe znajduje się w Nowej Soli (Lubieszów) z dogodnym dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio do posesji Osiedla. Kameralne położenie Osiedla przy lesie a zarazem w niedalekiej odległości od Centrum miasta Nowa Sól jak i bezpośrednim dojazdem do S3. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji