Dom o wysokim Standardzie/okolice lasu/ Małomice

Opis

OBNIŻONA NOWA CENA !   Cena do NEGOCJACJI !    SPRZEDAŻ - lub ZAMIANA na MIESZKANIE z DOPŁATĄ    ATRAKCYJNA OFERTA DOMU z GARAŻEM i OGRODEM w Lubinie ulica Małomicka.  Sprzedawana nieruchomość to piętrowy jednorodzinny, dwulokalowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i zacisznej części Lubina na osiedlu Małomice w sąsiedztwie lasu i łąk.  Powierzchnia 131,19 m.kw  - w tym do adaptacji na dodatkowe pomieszczenie Sytych o pow. 20 m.kw. Zagospodarowana i ogrodzona działka pow. 350 m.kw.  Dom utrzymany w spójnej stylistyce, wykończony z materiałów wysokiej jakości. Bardzo zadbany i czysty, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.  -  Oferta idealna dla osób szukających bezpiecznego miejsca do życia -  Doskonała alternatywa dla mieszkania - z gwarancją ciszy i spokoju -  Szybki dostęp do aglomeracji miejskiej -  Zaledwie 2 km od centrum miasta Lubina (do Rynku)  -  Przystanku darmowej komunikacji miejskiej (linie 0 i 2) zaledwie 150 m PARTER  (STREFA DZIENNA)  to jedna otwarta przestrzeń:kuchnia połączona jedno przestrzennie z salonem z wyjściem na taras (20 m.kw) i do ogrodu widna łazienka z WC (wyposażoną w bidet i kabinę prysznicową, pralka) wiatrołap (szafy z zabudowie stałej z drzwiami przesuwnymi) pięknie utrzymana klatka schodowa. Schody podświetlone - z drewna jesion. Podstopnice: spiec ceramiczny.  Garaż o pow. 24.m.kw na jedno auto, który stanowi odrębny choć przyległy budynek. Wyposażony w drewniane w regały. Przed domem teren wyłożony kostką na 3 miejsca postojowe.  Kuchnia wykończona konglomeratem kwarcowym na ścianie i blacie, tworząc spójną, elegancką całość z salonem. U meblowana na wymiar w stylu klasycznym (fronty drewniane akrylowe) ze sprzętem AGD firmy SIEMENS tj: indukcja 4- palnikowa osadzona na równi z blatem, zlewozmywak jednokomorowy podwieszany, piekarnik elektryczny, pochłaniacz pary firmy FALMEC, zmywarka, lodówka dwudrzwiowa firmy Samsung z wbudowanym tabletem i czterema kamerami wewnątrz (najwyższy dostępny model).  TARAS i OGRÓD - PRYWATNA STREFA WPOCZYNKU  taras od strony wschodniej (pow.20m.kw) z widokiem na tereny zielone (łąki), wyłożony kostką. Ogród: mini warzywniak, winorośl, kojec dla psa ( pow.15 m.kw).  PIERWSZE PIĘTRO ( STREFA NOCNA ) - ustawne dwie sypialnie (z pojemnymi szafami garderobianymi ) - pokój/gabinet  - widna prywatna łazienka z wanną  - hol z wejściem na poddasze/ stych do własnej aranżacji STRYCH/PODDASZE o pow. 20 mkw.  Jedna otwarta przestrzeń z wykorzystanie na przechowywanie różnych rzeczy np. zmiennej odzieży. Pomieszczenie widne, ocieplone (ściany: piana + płyta OSB; na podłodze płyta OSB).  WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:  Podłogi na paterze: imitacja deski, reszta płytki; na piętrze: w pokojach dębowa deska barlinecka (imitacja parkietu) i płytki.  Ściany w stiuku weneckim i gładzie pomalowane zmywalną farbą Tikkurila.  Okna PCV w kolorze antracyt, trzyszybowe FAKRO doposażone w manualne rolety zewnętrzne; tarasowe elektrycznie zamykane.  Drzwi wewnętrzne przylgowe POLSCONE.  Parapety wewnętrzne konglomerat kwarcowy  W salonie listwy przypodłogowe z kamienia  Na parterze sufity miejscami podwieszane - zastosowano przemyślane oświetlenie punktowe led.  Rok budowy: 2020  Dachówka ceramiczna CREATON  Dach ocieplony pianą 20 cm  Strop lany  Budulec ścian zewnętrznych: pustak ceramiczny max, ocieplony styropianem 15 cm plus elewacja  OGRZEWANIE własne gazowe dwufunkcyjnego pieca TERMET z zamkniętą komorą spalania (na gwarancji). Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Sterownik regulacji temperatury. Zmiękczacz wody.  OGRODZENIE działki siatką (bez frontu)  TEREN przed budynkiem wyłożony kostką; dodatkowo trzy miejsca parkingowe   DOJAZD droga w udziale  MEDIA: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, ciepła woda z pieca  Księga wieczysta bez żadnych obciążeń  Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.  Cena sprzedaży: 1 169 900 zł  --- Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego  Już dziś umów się na prezentację Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel. (użyj formularza kontaktowego).  Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.  Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Lubin

Ta oferta

8931 zł/m²

Mediana okolicy

6246 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  NŻ Lubin Małomicka / Malinowskiego 02

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Słowiański

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Prima

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CDT Medicus - Przychodnia Lekarska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin Stadion

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.