Nowy dom 165 m² świetnie skomunikowany – nowoczesna stodoła

Opis

Szukasz domu z dala od zgiełku, z widokiem na otwartą przestrzeń, ale bez rezygnacji z wygody dojazdu? Ten dom łączy spokój z bliskością miasta i dróg szybkiego ruchu w wielu kierunkach. Dostajesz gotową, nowoczesną bryłę i wnętrze, które urządzisz pod siebie.Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 165 m² na działce 1196 m² w Lubiszewie Tczewskim (gmina Tczew). Dom w technologii szkieletowej drewnianej, z materiałów wysokiej jakości, w stanie surowym zamkniętym. Dom wybudowano w 2025 roku. Ma dwie kondygnacje: parter i w pełni użytkowe poddasze.CO JEST GOTOWEstan surowy zamknięty z gotową elewacją - dom z zewnątrz w całości ukończonyciepła płyta fundamentowakonstrukcja szkieletowa i strop z certyfikowanego drewna skandynawskiego, suszonego komorowo i klejonegodach z białej blachy na rąbek stojący BALLEXelewacja: biała blacha na rąbek w połączeniu z termodrewnem LUNAWOOD, docieplona od zewnątrz wełną mineralną ROCKWOOLokna PCV Schüco, z obniżonym progiem przy oknach tarasowychdrzwi zewnętrzne antywłamaniowe ERKADO, klasa RC2aluminiowe barierki malowane proszkowo, wykonane na zamówieniewiata na 2 samochody, częściowo zabudowanaogrodzenie frontowe z automatyką, spójne z architekturą domuprąd i woda z sieci doprowadzone do budynkuszczelne szambodrenaż działki i podziemny zbiornik na wodę deszczową z dachu i drenażuDokumentacja i pozwolenia są gotowe, a najdroższe, najtrudniejsze i zależne od pogody prace są już za Tobą. Bryła, dach i elewacja są wykonane, więc zaczynasz od najprzyjemniejszej części: planowania i urządzania wnętrza. WNĘTRZE CZEKA NA TWOJĄ ARANŻACJĘŚciany działowe i instalacje wewnętrzne pozostają do wykonania według potrzeb przyszłych mieszkańców. To oznacza:– nie płacisz za gotowe prace, które i tak chciałbyś zmienić przy wykończeniu, i wykańczasz dom w pełni pod siebie;– możesz dostosować instalacje do rozwiązań, które naprawdę Ci pasują: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja, inteligentny dom, ładowarka do auta elektrycznego i inne. Wszystko pod własne wymagania.– gniazdka, oświetlenie, punkty multimedialne i sieć rozmieścisz tam, gdzie będziesz ich używać.Projekt przewiduje czytelny podział. Na parterze jest otwarta strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, wiatrołap, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i zadaszony taras. Na piętrze jest spokojna strefa nocna z czterema sypialniami (główna z garderobą), dużą łazienką, przestrzenią wspólną i tarasem. Układ można dopasować w ramach projektu, po konsultacji z architektem, który zaprojektował budynek. Doradzi on, jakie zmiany będą najlepsze dla Twojej rodziny.165 m² to przestrzeń, w której wygodnie zmieści się rodzina z dziećmi, domowe biuro i strefa gościnna.DLACZEGO TECHNOLOGIA SZKIELETOWA– dom bliższy naturze, zbudowany w dużej części z naturalnych materiałów: konstrukcja z certyfikowanego drewna budowlanego CE, suszonego komorowo i klejonego, KVH i BSH ;– drewniana konstrukcja dobrze współpracuje z nowoczesną izolacją; według projektowanej charakterystyki energetycznej szacowany roczny koszt energii to ok. 1922 zł (obliczenia z 2024 r.);– łatwe prowadzenie instalacji w ścianach;– ciepły, przyjazny mikroklimat typowy dla domów drewnianych. NOWOCZESNA, PONADCZASOWA ESTETYKABlacha na rąbek stojący na dachu i elewacji daje czystą, minimalistyczną linię, trwałość i niskie wymagania w utrzymaniu. Termodrewno ociepla bryłę wizualnie i jest odporne na wilgoć i warunki atmosferyczne. Efekt: dom, który wyróżnia się na tle typowej zabudowy. LOKALIZACJA– kameralna zabudowa: kilka domów przy spokojnej drodze dojazdowej, bez ruchu przelotowego;– otwarta przestrzeń wokół: pola i zieleń, dużo światła, cisza i widok;– przystanek autobusowy ok. 550 m od domu;– ok. 2,8 km do wjazdu na autostradę A1 i blisko drogi 224, więc szybko dojedziesz do Tczewa i Trójmiasta (ok. 30 km do Gdańska), a w zasięgu są też Toruń i Bydgoszcz;– 4 minuty drogi do Szkoły Podstawowej w Lubiszewie;– ok. 6 km do Tczewa: pełna infrastruktura miejska, galerie handlowe, sklepy, placówki, instytucje, przychodnie, szkoły, przedszkola, usługi, dworzec PKP i inne;– okolica wzgórz Lubiszewskich i Jeziora Lubiszewskiego: spacery, rower, natura na co dzień. PARAMETRY– powierzchnia użytkowa: 165 m²– działka: 1196 m²– dom wolnostojący, 2 kondygnacje (parter + poddasze użytkowe)– technologia: szkieletowa drewniana– stan: surowy zamknięty z wykonaną elewacją– media: prąd i woda z sieci, szczelne szambo 10 m³– wiata na 2 samochody, ogrodzenie frontowe z automatyką Pomożemy w finansowaniu, w tym w kredycie hipotecznym na zakup i wykończenie domu.Zapraszam na prezentację. Przyjedź i oceń na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: domy 160–220 m² · powiat kościerski

Ta oferta

7685 zł/m²

Mediana okolicy

4547 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości