Budynek biurowo-mieszkalny w pobliżu Rynku

Opis

Dobrze skomunikowana nieruchomość:      - w otoczeniu o zróżnicowanej zabudowie, w tym mieszkaniowej,      - sąsiadująca z budynkami użyteczności publicznej,      - zlokalizowana na terenach przeznaczonych pod działaność usługową. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1592 m², zabudowanych budynkiem o powierzchni użytkowej 803,70 m². Budynek podzielony jest na dwie części: wschodnią, dwukondygnacyjną, o charakterze biurowym z częścią mieszkalną oraz zachodnią o charakterze technicznym. Pomieszczenia w podpiwniczeniu pełnią funkcje techniczne i magazynowe (gospodarcze). Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: prąd, wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, gaz, instalację odgromową i kanalizację deszczową. Działka jest ogrodzona, zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi. Od ulicy Kosmonautów prowadzą dwa wjazdy z dwuskrzydłowymi bramami rozwiernymi oraz furtka dla pieszych. W pobliżujedna z głównych ulic Lublina - Droga Męczenników Majdanka - 170 m, PKP Lublin Główny - 2,3 km Centrum - 3,7 km, Rynek - 4 km, obwodnica Lublina - 6km Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr 1047/XXXIII/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 18 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru D położonego w rejonie ulic: Sulisławickiej - Kosmonautów - Żelaznej (publikacja: Dz.U.Woj.Lubel.2021.6170 z dnia 2021.12.22), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:1U - tereny zabudowy usługowej, 2KX – tereny wydzielonych ciągów pieszych.Dla terenu ustala się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności :a) administracji i biur, b) handlu, c) kultury, d) ochrony zdrowia i opieki społecznej, e) oświaty i wychowania, f) sportu i rekreacji,g) usług drobnych,h) usług związanych z obsługą motoryzacji.   Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości o powierzchni:234,40 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, 130,49 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 14,18 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 3 m² na dachu na zasadzie użytkowania, 45,79 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Działki nr 14, 13/1 i 13/2Dla nieruchomości SR Lublin-Zachód X Wydział KW prowadzi księgę wieczystą:W dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05 grudnia 2089r.W dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W działach III i IV brak wpisówDane opisowe budynku do sprostowania w akcie notarialnym sprzedaży na podstawie załączonych do aktu dokumentów geodezyjnych. Działka nr 30/1Dla nieruchomości SR Lublin-Zachód X Wydział KW prowadzi księgę wieczystąW dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05 grudnia 2089r.W dziale II ujawniono Gminę Lublin jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu.W działach III i IV brak wpisówStan KW na dzień 17.09.2025r. Strefa komunikacyjna autobus,droga krajowa,droga wojewódzka, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosmonautów 02

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 56

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Krańcowej

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medisport

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.