Dom Lublin, ul. Wróbla

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 120–160 m² · Lublin

Ta oferta

12 908 zł/m²

Mediana okolicy

8536 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Węglinek NŻ 04

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurologopeda Justyna Wolak

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  2,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam komfortowy, przestronny dom jednorodzinny w Lublinie przy ul. Wróblej (dzielnica Węglin Południowy). Idealny dla tych, którzy cenią spokój, wygodę, oszczędność i szybki dostęp do centrum oraz wszelkich udogodnień. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Dom gotowy do zamieszkania, przestrzeń użytkowa 120 m², całkowita 140 m² na ogrodzonej i zadbanej działce 1007 m². - Rok budowy: 2012, materiały wysokiej jakości - pustak ceramiczny MAX, 15 cm styropian + tynk akrylowy. - Dach pokryty dachówką ceramiczną Roben. KOMFORT I NISKI KOSZT UTRZYMANIA - Ogrzewanie gazowe + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w częściach domu + 4 kolektory słoneczne do podgrzewania wody + kominek. - Klimatyzacja, co znacznie zwiększa wygodę latem. - Koszty utrzymania są znacznie niższe niż w typowym mieszkaniu 50 m² w bloku, mimo że to dom z działką i ogrodem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Salon 32 m² z kominkiem, dębowym parkietem i wyjściem na taras - idealny do wypoczynku i spotkań. - Kuchnia ~13,3 m², szafki z drewnianymi frontami, spiżarnia/kotłownia i przejście do garażu. - Łazienka główna z wanną i prysznicem (6,1 m²), osobna toaleta dla gości (1,5 m²). - Trzy pokoje - ustawne, jasne (11 m², 13,3 m², 13,8 m²). - Przedpokój (5,3 m²), wiatrołap (4,1 m²), hol (9 m²), szafa wnękowa (3,3 m²). DODATKI - Poddasze użytkowe - obecnie sauna + magazynek, możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje. - Garaż jednostanowiskowy + zamykana wiata na 2 auta - wygoda i ochrona samochodów. TEREN I OGRÓD - Działka 1007 m² z ogrodem, nasadzeniami, tarasem, drewnianą altaną podpiwniczoną z grillem murowanym i wędzarnią - świetne miejsce dla miłośników zieleni i odpoczynku na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA ul. Wróbla to spokojna i urokliwa okolica w dzielnicy Węglin Południowy. - Dobra komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Lublina, a także do ważnych arterii miejskich i obwodnicy. - W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły - wszystko pod ręką. - Cisza, zieleń - szczególnie liczy się to, że dom nie stoi przy ruchliwej ulicy. - W okolicy nowe osiedla, ale też już rozwinięta infrastruktura, co oznacza spokój mieszkania + dostęp do wygód dużego miasta. CENA I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI - Cena domu - atrakcyjna jak na standard, wielkość i lokalizację. - Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (866 m² - 550 tys. zł) - daje dużą elastyczność, jeśli chcesz mieć więcej terenu lub rozbudować ogród / mieć dodatkową przestrzeń. Jeśli szukasz domu, który jest wygodny, tani w utrzymaniu, położony w bardzo dobrej lokalizacji - to może być właśnie to, czego szukasz. Chętnie pokażę dom osobiście. Ogłoszenie prywatne - bez pośredników.