SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy DOM, wykończenie PREMIUM, 10min od CENTRUM, ZDJĘCIA, nie wizki

Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 140,94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 998 zł/m²
Mediana okolicy: 8 595 zł/m²; ta oferta: +51,2%
Podobne oferty: 64; domy 120–160 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom 4-pokojowy, 140,9 m² (Felin, Lublin) kosztuje 12 998 zł za m² — 51,2% więcej niż mediana 8 595 zł za m² dla 64 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 890 000 zł do 1 832 000 zł (−3,1%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 1 832 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA! to są zdjęcia sprzedawanego domu, nie wizualizacje :) BEZPOŚREDENIONowy, energooszczędny dom w bardzo wysokim standardzie, do wprowadzenia OD ZARAZ, 10 minut autem od Centrum Lublina (8,9km od Zamku), faktura VAT, brak podatku PCC.W wysokim standardzie, między innymi:-Wyspa i kuchnia wykończona w kamieniu Taj Mahal satyna - luksusowym brazylijskim kwarcycie naturalnym o trwałości i twardości przewyższającej granit,-95% mebli robionych na zamówienie, pod wymiar. Fronty lakierowane w macie z powłoką AntiFinger, wszystko na mechanizmach Blum,-Armatura łazienkowa Villeroy & Boch, Groche, walk-in robiony na zamówienie z ukrytymi listwami spadowymi,-Drzwi lakierowane, bezprzylgowe firmy Porta,-Topowe modele AGD marek: Bosch, Samsung, Elekctrolux. Kosze i szuflady cargo, granitowy zlewozmywak.DOM z sufitem na wysokości ponad 6 metrów, (140,94m²: dwie garderoby, salon, sypialnia, dwa pokoje do własnej aranżacji, pomieszczenie gospodarcze wraz z pralką i suszarką Bosch, wiatrołap, garaż, kotłownia, taras wyłożony gresem), wyposażony w:-Pompę ciepła Immergas z ogrzewaniem podłogowym,-Rekuperację - Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,-Rolety zewnętrzne, zdalnie sterowane,-Klimatyzację,-Okna Salamander EVO 82 z trzema szybami z bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła (U=0,76 W/m²K), trzymetrowe drzwi tarasowe wykonane w technologii przesuwnej typu HS,-Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Wikęd,-Drzwi garażowe niemieckiej firmy Hormann, elektrycznie sterowane,-Instalację alarmową zintegrowaną ze smartfonem, videodomofon, elektrycznie otwieraną bramę.LOKALIZACJA:-Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej okolicy, przy oświetlonej drodze asfaltowej, na pograniczu Lublina i Kalinówki, niedaleko al. Witosa i obwodnicy Lublina, na ulicy Orlik 15.-700 metrów od szkoły podstawowej, przedszkola, kompleksu sportowego Orlik, szkoły językowej,-1600 metrów od sklepów Aldi i Stokrotka,-5,9km od Felicity,-8,9km od Zamku lubelskiego.SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW, NA WSZYSTKIE PYTANIA CHĘTNIE ODPOWIEM TELEFONICZNE.