SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom w lublinie w cenie mieszkania

Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 4410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 410 zł/m²
Mediana okolicy: 4 492 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gethome, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Dom 4-pokojowy, 178 m² (Felin, Lublin) kosztuje 4 410 zł za m² — tyle, ile mediana 4 492 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 798 000 zł do 785 000 zł (−1,6%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Morizon, Gratka); najniższa cena to 785 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom bliźniaczy z działką, Lublin, ul. Rataja Na sprzedaż prawy segment domu w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Lublina – przy ul. Rataja. Powierzchnia całkowita: 178 m² Powierzchnia użytkowa: 112 m² Powierzchnia działki: 350 m² Rok budowy: 2010 Układ pomieszczeń: Piwnica (kondygnacja podziemna): Powierzchnia użytkowa 65 m² – doskonała na magazyn, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną. Parter: Przedpokój – 9 m² Kuchnia – 10,95 m² Jadalnia – 10 m² Salon z wyjściem na taras – 27 m² WC – 1,5 m² Piętro: Hol – 5,75 m² Pokój – 16,65 m² Pokój – 14 m² Pokój – 9,2 m² Łazienka – 7,35 m² Dom położony jest w cichej i spokojnej lokalizacji. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dogodny dostęp do centrum miasta oraz przystanku komunikacji miejskiej. Dodatkowe atuty: Idealny dla rodziny Możliwość zakupu obu części bliźniaka Możliwość dokupienia garażu Potencjał inwestycyjny Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy finansowego w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego. Zapraszam serdecznie ! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i pomogę w podjęciu decyzji. Anna Mikos Doradca ds. Nieruchomości tel. 506 534 439 a.mikos@properton.pl Biuro Nieruchomości Properton Nr licencji: 2522

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_fenceMieszane

lot_lot_landformKwadrat

lot_lot_roadAsfaltowa

lot_lot_shapePłaskie

lot_lot_size350

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta: 4410 zł/m²
Mediana okolicy: 4492 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,6% od pierwszego wykrycia

798 000 zł785 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	785 000 zł	4410 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	798 000 zł	4483 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Obniżka ceny
798 000 → 785 000 zł (−1,6%)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Properton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 13 000 zł (1,6%).

Gethome ta strona
Properton
najtaniej
785 000 zł
Zobacz
Morizon
Properton
najtaniej
785 000 zł
Zobacz
Gratka
Properton
798 000 zł
+13 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilhelma Hessa NŻ 01
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bluemed
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 84
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
3,3 km