Dom wolnostojący 170 m² + 82 m² użytkowej piwnicy | ogródek | garaż

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 170 m², położony w spokojnej i cichej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i została zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dodatkowym atutem jest 82,48 m² użytkowej piwnicy, w której znajduje się niezależna część mieszkalna. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra. PARTER:przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią 39,4 m2, łazienka 1,38 m2, korytarz – wejście do garaż skąd mamy wyjście na taras PIĘTRO:4 ustawne pokoje : 18,37m2 / 16,31m2 / 13,41m2 / 8,63m2 duża łazienka 10m2 niewielka kuchnia przestrzeń komunikacyjna. PIWNICA – 82,48 Piwnica nie pełni wyłącznie funkcji gospodarczej. Została w pełni wykorzystana i zagospodarowana jako przestrzeń użytkowa, w której znajduje się dwa pokoje oraz łazienka. Do pełnego przygotowania części mieszkalnej pozostaje wykonanie kuchni. Tak duża powierzchnia piwnicy daje wiele możliwości – może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, miejsca dla gości, biura, pokoju rekreacyjnego czy przestrzeni dla większej rodziny. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem cegły oraz pustaka ceramicznego. Najważniejsze informacje:ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji ciepła woda pieca gazowego + zasobnik wody dach pokryty blachodachówką, dach ocieplony pianką, garaż o powierzchni około 20 m², okna z ekspozycją północną i południową, asfaltowa droga dojazdowa. OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKU Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 130 m², który został przygotowany z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajduje się tutaj grill oraz wygodna strefa z siedziskami, dzięki czemu ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i świetnie sprawdzi się podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Kupujący nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem domu i może korzystać z niego od razu po zakupie. STAN PRAWNYjeden właściciel, brak zadłużeń i obciążeń, nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest cicha i kameralna, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach miasta, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, oferującego dużą liczbę pomieszczeń oraz dodatkową, w pełni użytkową przestrzeń w piwnicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, prowadzenia działalności czy przyjmowania gości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska tel. 789610581 aostrowska@polnoc.pl Północ Oddział Lublin Stępniak Premium ul. Karola Olszewskiego 5 20-481 Lublin www.polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Lublin

Ta oferta

5857 zł/m²

Mediana okolicy

4944 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Lublin Stępniak