SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący ul. Choiny nastawiony na korzyści i do zamieszkania.

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 142,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 772 zł/m²
Mediana okolicy: 8 581 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 62; domy 120–160 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 142,5 m² (Lublin) kosztuje 8 772 zł za m² — tyle, ile mediana 8 581 zł za m² dla 62 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany i ocieplony dom wolnostojący z 2002 roku, zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanej części Lublina przy ul. Choiny w dzielnicy Czechów Północny. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym układem funkcjonalnym, możliwością zamieszkania przez dwie rodziny oraz wyremontowaną piwnicą idealną pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej.Powierzchnia użytkowa: 142,50 m²Powierzchnia działki: 634 m² (0,0634 ha)Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąRok budowy: 2002Dojazd: Gminna droga asfaltowa / utwardzonaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Budynek składa się z dwóch pełnych pięter połączonych szeroką, wygodną klatką schodową:I PIĘTRO:3 przestronne pokoje (każdy ok. 30 m²), 2 balkonyOddzielna kuchnia + mała spiżarniaŁazienka oraz osobne WCPrzedpokój szerokiNa podłogach w pokojach zadbany parkiet.II PIĘTRO:3 pokoje – każdy z własną, prywatną garderobą! + 2 balkonyDruga niezależna kuchniaŁazienka oraz osobne WCPrzedpokójPIWNICA I GARAŻE (DUŻY POTENCJAŁ BIZNESOWY):2 garaże w bryle budynku.Podpiwniczenie pod całym budynkiem (tzw. płytka piwnica) – całkowicie i wykończona.studnia głębinowa ze specjalnym hydroforem w piwnicy, co zapewnia niezależne źródło wody bez konieczności korzystania z sieci miejskiej. To doskonałe i ekonomiczne rozwiązanie, które znacząco obniża koszty domowego budżetu-idealne m.in. do np. podlewania ogroduWykonane odwodnienie, brak jakiejkolwiek wilgoci i zacieków.Idealna baza na biuro, magazyn, pracownię lub nieuciążliwą działalność gospodarczą.DANE TECHNICZNE I MEDIA:Ocieplenie: styropian 15 cmPokrycie dachu: blachodachówkaOkna: drewnianeInstalacje: miedziana instalacja elektryczna, aluminiowa hydraulika przygotowana pod piecyk gazowyOgrzewanie: piec gazowy (w przeszłości użytkowany był również piec węglowy)Media: kanalizacja, gaz, prąd, światłowódTeren cały ogrodzonyZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki634 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: domy 120–160 m² · Lublin

Ta oferta: 8772 zł/m²
Mediana okolicy: 8581 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Elfik
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choiny 01
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
2,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
4,3 km