SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużym potencjałem w dzielnicy Dziesiąta

Ludwika Zamenhofa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 504 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 3371 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 371 zł/m²
Mediana okolicy: 5 494 zł/m²; ta oferta: −38,6%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 504 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 3 371 zł za m² — 38,6% mniej niż mediana 5 494 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny wolnostojący dwupiętrowy z zagospodarowaną częścią w przyziemiu i zagospodarowanym poddaszem dom, położony przy ulicy Ludwika Zamenhofa w Lublinie. Dom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 897 m2.Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (cegła, pustak) ukończony w 2003 roku.Powierzchnia całego budynku to 504 m2 z czego część mieszkalna to ok 380 m2. (Pozostała część to garaż, pomieszczenia gospodarcze).Budynek pokryty jest blachodachówką, okna PCV wymienione 2 lata temu + 3 okna połaciowe drewniane. Okna wychodzą na wszystkie strony świata. Dostępne media: woda, gaz, prąd, internet.Na dachu budynku zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 KW oraz solary do ogrzewania wody (2 zbiorniki: 200l i 300l) Na podłogach w części pokoi, korytarzach, łazienkach jest położona terakota w pozostałych pomieszczeniach - panele.Ogrzewanie: budynek ogrzewany jest na 3 sposoby (instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym, w części pomieszczeń elektrycznie przez promienniki podczerwieni oraz ogrzewanie z kominka).Dom łatwo można przystosować do wydzielenia 3 oddzielnych mieszkań ze wspólną klatką schodową:Podział na kondygnacje: poddasze- duża otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym, łazienką oraz dwie sypialnie + 2 balkony. Całość ok 100m2 (ok 100m2)I piętro - 3 pokoje ( 0,5m2, 18m2, 15m2) kuchnia (17m2) z jadalnią (7m2) ora łazienka (7m2) i WC.parter - sypialnia (15m2), salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, (46m2), kuchnia (23m2) jadalnia (7m2), łazienka ok 7m2 i WC.Przyziemie- 2 pomieszczenia gospodarcze (po ok 17m2), pokój (gabinet- 15m2) oraz garaż z zapleczem na przechowywanie różnych rzeczy.Położenie: nieruchomość usytuowana jest pośród innych domów na osiedlu domków jednorodzinnych. Odległość do przystanku autobusowego to zaledwie 8-10 min pieszo. Dom jest świetną ofertą zarówno dla większej rodziny jak i dla firm na siedzibę czy inwestycję.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Zapraszam również na prezentację.EU - użytkową (kWh/m2*rok)- 61,67EK - końcową (kWh/m2*rok)-81,20EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok)-54,30EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok) -0,01UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]- 47,16Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości a samo ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. gazowe,kominek,promienniki podczerwieni

Pow. całkowita504 m²

Pow. działki897 m²

Pow. użytkowa380 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lublin

Ta oferta: 3371 zł/m²
Mediana okolicy: 5494 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpital Neuropsychiatryczny 01
15 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnienia od Alkoholu i Współuzależnienia
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Neuro Apteka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Transportowo-Komunikacyjna
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole im. Św. Józefa z Nazaretu
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,1 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,4 km