Duży dom + 3134 m² przy Zalewie Zemborzyckim

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 3134 m² | Możliwość wydzielenia 3 działek | Potencjał na 6 domów | Lublin - ul. KrężnickaNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o pow.3134 m², położona przy ul. Krężnickiej 87 w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego.Największym atutem oferty jest grunt z dużym potencjałem inwestycyjnym. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 360 m², który wymaga generalnego remontu. Ze względu na jego stan nieruchomość stanowi przede wszystkim ofertę zakupu atrakcyjnego terenu pod nową inwestycję.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia działki: 3134 m²• Wymiary: ok. 35 × 90 m• Kształt: regularny prostokąt• Numer działki: 066301_1.0050.AR_1.34/1• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja• Istniejący budynek ok. 360 m² - do generalnego remontuPotencjał inwestycyjny:Regularny kształt działki oraz jej szerokość stwarzają możliwość realizacji atrakcyjnej inwestycji mieszkaniowej.• możliwość wydzielenia 3 niezależnych działek budowlanych,• możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej na każdej z nich,• łączny potencjał - budowa 6 domów. Przedstawiona koncepcja ma charakter poglądowy i wymaga uzyskania odpowiednich zgód oraz przeprowadzenia procedur administracyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Lublina - w sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, restauracji oraz z szybkim dojazdem do centrum miasta i drogi S19.Dla kogo?• Deweloperów.• Inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową.• Osób planujących budowę rezydencji na dużej działce.Cena podlega negocjacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Łukasz Szpyt500 050 623l.szpyt@Treści zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Informacja dotycząca zdjęć:Pierwsze trzy zdjęcia w ogłoszeniu zostały przygotowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter wizualizacji poglądowej przedstawiającej nieruchomość w okresie letnim