Lublin, Skowronkowa 52 | 4 pokoje, działka | Wyższy standard

Opis

Lublin, ul. Skowronkowa 52 | Lokale z ogródkami | Podwyższony standard wykonania | Przekazanie kluczy jeszcze w tym rokuSalon i trzy sypialnie, 2 toalety, łazienka, prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe.Domy, ogródki, podjazdy oraz ulica dojazdowa będą gotowe do przekazania jeszcze tej jesieni.Obejrzyj film z prezentacją osiedla oraz domów.Oferujemy nowe lokale mieszkalne przy ul. Skowronkowej w Lublinie, wykonane w podwyższonym standardzie konstrukcyjnym, materiałowym i wykończeniowym. Inwestycję realizuje sprawdzona firma budowlana, z którą współpracowaliśmy już przy wcześniejszych projektach i której jakość pracy znamy z doświadczenia. Zapraszam do porównania rozwiązań oraz materiałów na spotkaniu.Monolityczne stropy, starannie wykonane izolacje, wysokiej klasy stolarka, nowoczesne instalacje oraz szerszy zakres wykończenia przekładają się na komfort codziennego użytkowania, niższe koszty eksploatacji oraz ograniczenie dodatkowych wydatków po zakupie.Poszczególne etapy budowy zostały szczegółowo udokumentowane fotograficznie, dzięki czemu nabywcy mogą sprawdzić również jakość prac, które po zakończeniu budowy pozostają niewidoczne.Dostępne lokalePrzy ul. Skowronkowej 52 oferujemy dwa warianty dwupoziomowych lokali mieszkalnych w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych:Lokal wewnętrzny – 879 900 zł– Powierzchnia całkowita: 93,21 m²– Prywatny ogródek na działce o powierzchni ok. 175 m²– Balkon: 9,77 m²– Dwa miejsca postojoweLokal zewnętrzny – 929 000 zł– Powierzchnia całkowita: 88,41 m²– Prywatny ogródek na działce o powierzchni ok. 325 m²– Balkon: 10,5 m²– Dwa miejsca postojoweKażdy lokal posiada salon, otwartą kuchnię, trzy sypialnie, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie techniczne, ogródek, taras oraz dwa miejsca postojowe.Podwyższony standard – lepsze parametry techniczne i szerszy zakres wykończeniaW wielu elementach zastosowano materiały i rozwiązania o podwyższonych parametrach technicznych. Dodatkowo cena obejmuje prace i wyposażenie, które ograniczają wydatki związane z późniejszym wykończeniem nieruchomości.Konstrukcja i izolacje– Monolityczny strop żelbetowy o grubości 22 cm.– Hydroizolacja fundamentów Bostik Block B786 oraz 15 cm XPS – ochrona przed wilgocią i ograniczenie strat ciepła.– Ocieplenie ścian 20 cm styropianu EPS 70, elewacja wykonana w systemie Caparol.– Ściany międzylokalowe z silikatu, w tym podwójne ściany 2 × 18 cm pomiędzy budynkami.– Solidnie wykonany stropodach z izolacją termiczną, papą SBS, systemowymi elementami wentylacyjnymi oraz starannymi obróbkami dachowymi i kominowymi.Stolarka i wykończenie– Trzyszybowe okna Salamander Premium Line 82 mm.– Duże przesuwne drzwi tarasowe Salamander Evolution Drive.– Drzwi wejściowe Martom Arctic.– Tynki o podwyższonej twardości plus gładzie starannie wykonane i zagruntowane, przygotowane do malowania.– Kompletny osprzęt elektryczny Simon 54, z możliwością wyboru kolorystyki.– Wykończone pomieszczenie techniczne – gres na podłodze i pomalowane ściany.– Gotowe balkony w systemie tarasu wentylowanego, ze szklanymi balustradami – trwałość na lata, bez odpadających płytek.– Parapety wewnętrzne z konglomeratu oraz starannie wykonane obróbki parapetów zewnętrznych.Ogrzewanie, wentylacja i instalacje– Indywidualna, wysokiej jakości pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody.– Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu.– Rekuperacja Vanas.– Oświetlenie LED budynku i balkonów.– Doprowadzony światłowód.– Przygotowane zasilanie pod przyszłą ładowarkę samochodu elektrycznego.– Możliwość montażu fotowoltaiki z magazynem energii na preferencyjnych warunkach, z możliwością uzyskania dofinansowania.Zagospodarowanie terenu– Wykończony taras ogrodowy i balkon.– Opaska z kostki brukowej wokół budynku zamiast żwiru.– Dwa miejsca postojowe i wykonany podjazd.– Przygotowane i wydzielone ogródki.– Zbiorniki na deszczówkę oraz studnie chłonne do odprowadzania wody opadowej zamiast zwykłego drenażu.– Możliwość zamówienia wiaty na samochód z zadaszeniem lub bez, za dodatkową opłatą ok. 20 000 zł.Jakość potwierdzona dokumentacjąWykonawca dokumentował fotograficznie kolejne etapy budowy, w tym wykonanie fundamentów, izolacji, stropodachów oraz instalacji. Zainteresowanym nabywcom udostępniamy zdjęcia, które pozwalają zapoznać się ze sposobem wykonania również tych elementów, które po zakończeniu budowy pozostają niewidoczne.Dodatkowe możliwościOferujemy możliwość wykończenia lokalu pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu korzystnych warunków finansowania zakupu.Dla nabywców przygotowano również ofertę montażu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii na preferencyjnych warunkach. Dostępne są warianty o mocy od 5,06 do 7,82 kWp, z magazynami energii o pojemności 12 lub 18 kWh. Możliwość uzyskania dofinansowania zależy od aktualnych zasad programów i spełnienia ich warunków przez nabywcę.Planowane przekazanie lokali nabywcom – do końca listopada 2026 r.Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomościNa miejscu pokażemy, czym różni się standard wykonania, jakie korzyści przynoszą poszczególne rozwiązania i na co warto zwrócić uwagę przy porównywaniu ofert. Udostępnimy również dokumentację fotograficzną budowy, dzięki której można zweryfikować jakość prac, także tych już niewidocznych.Przy zakupie domu, który ma służyć przez wiele lat, warto spojrzeć nie tylko na cenę, ale również na jakość wykonania, przyszłe koszty użytkowania i wydatki, których można uniknąć. Niewielka oszczędność przy zakupie nie zawsze oznacza korzystniejszą inwestycję.Zakup od dewelopera – bez 2% podatku PCC i bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Jacek Jeżowski+48733 988 373Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, w tym zakres wyposażenia, standard wykończenia, dostępność rozwiązań dodatkowych oraz warunki finansowania i ewentualnego dofinansowania, wymagają potwierdzenia. Szczegółowe warunki sprzedaży określa umowa.owa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lublin

Ta oferta

9440 zł/m²

Mediana okolicy

9363 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  879 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  879 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Przygody

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbożowa 02

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.