SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Osiedle q4 przy ul. kwarcowej

Węglin Południowy, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 116,63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 12 432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 432 zł/m²
Mediana okolicy: 10 126 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 116,6 m² (Węglin Południowy, Lublin) kosztuje 12 432 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 10 126 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lublin

Ta oferta: 12 432 zł/m²
Mediana okolicy: 10 126 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size280

Opis

Wygoda, ekonomia, podwyższony standard wyposażenia i wykończenia, super lokalizacja to właśnie Q4 Wyjątkowa propozycja energooszczędnych segmentów na Węglinku przy ul. Kwarcowej. Q4 to kameralne osiedle składające się z 4 segmentów wykonanych w technologii ścian keramzyto-betonowych. Architektura nowoczesnych stodół połączona z najnowszymi technologiami. Budynki są bezczynszowe i znajdują się przy osiedlu co pozwoli korzystać w pełni z wszelkich udogodnień znajdujących się na nim jednocześnie dając możliwość korzystania z przywilejów jakie daje mieszkanie we własnym domu. Q4 to nie tylko prefabrykaty. Każdy z lokali ma powierzchnię około 116m2 z czego około 95m2 m2 to części użytkowe- BEZCZYNSZOWE. Domy posiadają: - rekuperację - klimatyzację wszystkich pokoi - monitorowany - wewnątrz system inteligentnego zarządzania - na ścianach zrobione gładzie. Na dolnej kondygnacji znajduje się salon połączony z aneksem kuchenny, toaletę gościnną, hol, garaż jednostanowiskowy. Na górze są 3 sypialnie, pralnia/schowek i łazienka z WC. Jednak istnieje możliwość podzielenia głównej sypialni na dwie mniejsze. Na poddaszu mamy strych do zagospodarowania. Oferta jest dedykowana dla osób, które chciałby zamienić obecne mieszkanie na dom bez robienia rewolucji życiowych. Nasze segmenty są bezczynszowe co przy dzisiejszych czynszach pozwala oszczędzić około 1200-1500 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem są jest samo wyposażenia i technologie, które bardzo ograniczają koszty ogrzewania. Segmenty Q4, ze względu na swoją lokalizację mogą być też świetną inwestycją pod wynajem. Zakończenie prac przypada na koniec grudnia 2026 Zapraszam na spotkanie gdzie chętnie przedstawię szczegóły dotyczące inwestycji. * Proponowana cena dotyczy zewnętrznego segmentu A1. Dostępne są segmenty zewnętrzne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.