Przestronny, zadbany dom z ogrodem - idealny dla dużej rodziny lub pod inwestycj

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) z dużym ogrodem, położony na cichym i spokojnym osiedlu Węglin Północny w Lublinie. Nieruchomość pochodzi z 1974 roku i przez cały okres użytkowania była na bieżąco remontowana i zamieszkana. Dzięki temu dom jest gotowy do zamieszkania po lekkim odświeżeniu lub stanowi świetną bazę do dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Dom posiada urządzoną księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń.Budynek o powierzchni użytkowej około 170 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 4 arów plus około 2 ary przylegającego gruntu, należące do Gminy Miasto Lublin, do wyłącznego użytku właściciela domu, w tym podjazd na minimum dwa samochody. Drugie piętro to niezależne mieszkanie z możliwością wynajęcia i uzyskania dodatkowego dochodu. To idealna propozycja dla dużej, wielopokoleniowej rodziny lub inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem i w świetnej lokalizacji. Budynek jest wyposażony w nowe okna PCV oraz ogrzewanie gazowe. Pokrycie dachu wykonano z blachy, a kominy zostały niedawno zmodernizowane. Jednym z największych atutów nieruchomości są jasne, dobrze doświetlone wnętrza - duże okna wpuszczają mnóstwo światła nawet w okresie zimowym. Prawie każdy pokój dysponuje wyjściem na balkon, a w większości z nich zachowały się oryginalne drewniane podłogi (mozaika) nadające wnętrzu ciepły klimat. Piwnica oraz garaże utrzymują przyjemny chłód podczas letnich upałów, dzięki czemu doskonale nadają się do przechowywania żywności, przetworów czy sprzętu. Rozkład domu: 3 kondygnacje mieszkalne (każda po ok. 57 m²), 7 przestronnych pokoi2 funkcjonalne kuchnie, w tym jedna z dodatkową spiżarnią3 łazienki – po jednej na każdej kondygnacji, duża piwnica z pralnią, garaż na dwa samochody (jeden posiada stanowisko z kanałem – duży atut dla majsterkowiczów), liczne pomieszczenia gospodarcze i schowki, przestronny strych, wyjście z piwnicy bezpośrednio do ogrodu oraz dodatkowe przejście zewnętrzne obok budynku. W odległości 5 minut spacerem od domu znajdują się trzy sklepy spożywcze (Żabka, Groszek, Biedronka), szkoły i przedszkola, a w około 10 minut pieszo można dotrzeć do centrum handlowego - Galeria Orkana, OBI, Kaufland oraz do Wojewódzkiego Szpitala Specjalistyczego. Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie dwie ulice, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Cena: 850 000 zł do niewielkiej negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Agencjom i pośrednikom dziękujemy.+48577 981 490