Energooszczędny wolnostojący dom w lublińcu

Opis

Wyjątkowa oferta - Biuro Nieruchomości BMC Szukasz gotowego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu dla swojej rodziny? Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, piętrowego domu jednorodzinnego, usytuowanego na pięknie zagospodarowanej działce w spokojnej i bardzo pożądanej części Lublińca. Lokalizacja i jej atuty: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, bezpieczeństwa i upragnionego spokoju. • Wszystko w zasięgu ręki: Świetna lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia - w bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, apteki, a także sklepy i punkty usługowe. • Zielone otoczenie i rekreacja: Lubliniec to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Bliskość terenów zielonych, lasów oraz ścieżek pieszych i rowerowych zachęca do codziennych spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu. • Doskonała komunikacja z regionem: Wygodny wyjazd z miasta pozwala na szybki i sprawny dojazd do kluczowych miejscowości w okolicy: -Tarnowskie Góry - ok. 30 km (ok. 30 min) -Częstochowa - ok. 38 km (ok. 35-40 min) -Katowice / Aglomeracja Śląska - ok. 60 km -Opole - ok. 50 km (ok. 45 min) CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI I DZIAŁKI • Typ budynku: Dom jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy. • Powierzchnia działki: 634 m² • Zagospodarowanie terenu: Działka w całości ogrodzona, stwarzająca bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt. Na terenie posesji znajdują się: -Garaż dwustanowiskowy- wygodne i bezpieczne miejsce na samochód lub sprzęt sportowy, -Pomieszczenie gospodarczo-warsztatowe o powierzchni około 35 m2- idealny jako domowa pracownia, magazyn na narzędzia ogrodowe czy strefa do majsterkowania. MEDIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIAZANIA Budynek jest wysoce samowystarczalny i uzbrojony we wszystkie media miejskie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania oraz wysoki komfort użytkowania: • Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW na starych zasadach - nowoczesne rozwiązanie znacząco obniżające rachunki za prąd, • Ogrzewanie centralne gazowe - bezobsługowe i wygodne w codziennej eksploatacji, • Prąd, • Woda z sieci miejskiej, • Kanalizacja miejska. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro) zapewnia optymalny komfort dla wszystkich domowników: PARTER - Strefa Dzienna i Integracyjna: • Wiatrołap: Wygodne miejsce na pojemną szafę i odzież wierzchnią. • Salon z jadalnią: Jasna, serce domu, z bezpośrednim wyjściem na taras - idealne miejsce na letnie śniadania, relaks przy kawie czy spotkania z bliskimi. • Kuchnia: Ustawna, doskonale skomunikowana ze strefą jadalnianą. • WC: Osobna, funkcjonalna toaleta dla domowników i gości. • Klatka schodowa: Wygodne i bezpieczne przejście na wyższą kondygnację. PIĘTRO - Strefa Prywatna i Wypoczynkowa: • 3 Ustawne Pokoje: Doskonale doświetlone sypialnie, które świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, sypialnia główna czy domowy gabinet do pracy zdalnej. • Salon Kąpielowy / Łazienka: Przestronne pomieszczenie wykończone w standardzie salonu kąpielowego, wyposażone zarówno w wannę, jak i prysznic - daje wybór między szybkim, orzeźwiającym natryskiem a długą, relaksującą kąpielą. • Klatka schodowa / Komunikacja. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? 1. Gotowy układ dwupoziomowy: Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej daje poczucie swobody i prywatności każdemu z mieszkańców. 2. Niskie koszty eksploatacji: Dzięki zastosowaniu instalacji fotowoltaicznej oraz ogrzewania gazowego dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. 3. Dodatkowa przestrzeń: osobny garaż i budynek gospodarczy dają ogromne możliwości przechowywania i realizacji własnych pasji. 4. Idealna wielkość działki: Powierzchnia 634 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na własny ogród, strefę rekreacyjną i taras, przy jednoczesnej łatwości w utrzymaniu. Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe i komfortowe miejsce do życia oferuje ta nieruchomość. Biuro Nieruchomości BMC Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 120–160 m² · Lubliniec

Ta oferta

4327 zł/m²

Mediana okolicy

6136 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Biuro Nieruchomości BMC

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Częstochowska

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Profit

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Artfarm

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SALUS Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bohaterów Westerplatte

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Stein

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.