SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Prywatny azyl w sercu Doliny Baryczy -3,35ha ciszy, lasu i przestrzeni

Luboradów, dolnośląskie

Powierzchnia: 283,92 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 680 zł/m²
Mediana okolicy: 7 565 zł/m²; ta oferta: +67,6%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · powiat milicki
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 283,9 m² (Luboradów) kosztuje 12 680 zł za m² — 67,6% więcej niż mediana 7 565 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat milicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRYWATNA POSIADŁOŚĆ 3,35 HA | DOM 283,92 M² | LAS | DOLINA BARYCZYTwój własny azyl. Dom, przestrzeń i natura – wszystko w jednym miejscu.Są nieruchomości, które można po prostu kupić.I są takie, które trudno porównać z czymkolwiek innym.Ta posiadłość należy do tej drugiej kategorii.W spokojnym Luboradowie, w sercu Doliny Baryczy, na końcu drogi, w otoczeniu lasów i natury, znajduje się prywatna posiadłość o powierzchni 3,3566 ha (33 566 m²).To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń, ciszę i możliwość życia blisko natury, ale nie chcą rezygnować z komfortu współczesnego domu.DOM – 283,92 M²Dom został wybudowany w 2019 roku i początkowo służył jako miejsce wypoczynku, a od dwóch lat jest użytkowany całorocznie.Parter:klimatyzowana, przeszklona weranda,przestronny salon połączony z kuchnią,łazienka,gabinet,pokój gościnny,pralnia,garaż jednostanowiskowy.Piętro:trzy sypialnie,łazienka,garderoba.Dom wyposażony jest m.in. w:powietrzną pompę ciepła,instalację fotowoltaiczną,klimatyzację,odkurzacz centralnykominek,elektryczne rolety,wodociąg,przydomowe szambonawadnianie ogrodu3,35 HA PRYWATNEJ PRZESTRZENITo właśnie działka nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter.Od frontu posesję otacza ściana lasu, a w dalszej części znajduje się malowniczy zagajnik brzozowy.Teren wokół domu i zabudowań został estetycznie zagospodarowany i wybrukowany.Jest tu również przestrzeń rekreacyjna z murowanym grillem i piwniczką gospodarczą.Ponad 33 tysiące metrów kwadratowych daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego nie można stworzyć na standardowej działce.ZAPLECZE GARAŻOWE I GOSPODARCZENa posesji znajduje się dodatkowa zabudowa, która daje ogromną funkcjonalność:Budynek o powierzchni ok. 77,67 m²:trzy stanowiska postojowe,funkcjonalna kuchnia letnia,bezpośrednie sąsiedztwo strefy rekreacyjnej i grilla.Dodatkowy budynek o powierzchni ok. 60 m²:trzy stanowiska garażowe.Ponadto na posesji znajduje się drewutnia oraz dodatkowe zaplecze gospodarcze.To miejsce pozwala bez problemu pomieścić samochody, sprzęt, rowery, narzędzia i wszystko, co potrzebne przy tak dużej posiadłości.LOKALIZACJA – DOLINA BARYCZYLuboradów to spokojna miejscowość położona na terenie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe i tereny sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie codzienne życie pozostaje wygodne – Krośnice oddalone są o około 7 km, gdzie znajdują się m.in. sklepy, przychodnia, bank, szkoła, stacja paliw, aquapark i kolejka wąskotorowa.Do Wrocławia i lotniska można dotrzeć samochodem w około godzinę.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko natury, cenią prywatność i szukają przestrzeni na własne pasje.Nieruchomość może być idealna dla osób, które chcą:mieszkać z dala od miejskiego zgiełku,mieć miejsce na samochody, sprzęt i rekreację,stworzyć spokojny dom dla rodziny,rozwijać swoje hobby we własnym otoczeniu.Szczególnie może zainteresować miłośników koni. Działka o powierzchni 3,35 ha daje przestrzeń do zorganizowania wybiegu, a także potencjał do rozważenia budowy stajni - zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi . To miejsce może stać się domem całorocznym, rodzinną przystanią na pokolenia lub prywatną rezydencją wypoczynkową.W przyszłości nieruchomość można również rozważyć pod działalność związaną z turystyką lub wypoczynkiem , zależnie od potrzeb i możliwości formalnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIECena: 3 600 000 złDom: 283,92 m²Działka: 3,3566 ha / 33 566 m²Rok budowy: 2019Luboradów, gmina Krośnice, Dolina BaryczyLas bezpośrednio przy posesjiDodatkowe budynki garażowe i gospodarczeŁącznie 6 dodatkowych stanowisk garażowych/postojowychPompa ciepła + fotowoltaika + klimatyzacjaJeżeli szukasz miejsca, w którym przestrzeń, natura i prywatność nie są tylko dodatkiem do domu, ale stanowią jego największą wartość – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.