Klimatyczny domek w lesie z balią | 3 sypialnie | działka ok. 1000 m²

Opis

Na sprzedaż klimatyczny, całoroczny domek położony w Lubówcu, w spokojnej i zielonej okolicy otoczonej lasami i jeziorami.Domek kupiłem pierwotnie na własny użytek. Ponieważ nie korzystałem z niego przez cały czas, zacząłem dodatkowo wynajmować go turystycznie przez Booking. Okazało się, że lokalizacja i sam obiekt bardzo dobrze sprawdzają się również jako nieruchomość inwestycyjna – ocena gości na Booking wynosi 9,9/10.Sprzedaję ponieważ domek jest świetny i bardzo się sprawdził, a że nadal inwestuję w tej okolicy i pojawiła się możliwość zakupu kolejnej nieruchomości, bezpośrednio sąsiadującej z inną moją działką to padła decyzja o sprzedaży tej działki. Z punktu widzenia dalszej rozbudowy i obsługi jest to dla mnie po prostu wygodniejsze logistycznie.DomekPowierzchnia to około 60 m² – ok. 35 m² na parterze + ok. 25 m² na piętrze/antresoli.W środku znajdują się 3 sypialnie – dwie mniejsze oraz duża sypialnia na antresoli z efektownymi przeszkleniami i widokiem na otaczające sosny.Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz wyjście bezpośrednio na taras.Sercem domku jest kominek, który szczególnie jesienią i zimą tworzy świetny klimat. Duża ilość drewna we wnętrzu i wysokie sufity sprawiają, że obiekt ma charakter nowoczesnego domu leśnego, a nie typowego domku letniskowego.Na zewnątrz znajduje się balia, a przy domu powstał niedawno nowy taras z oświetleniem LED i zadaszoną częścią wypoczynkową.Działka ma około 1000 m², jest otoczona sosnami i daje dużo prywatności oraz przestrzeni do wypoczynku.Na jej końcu znajduje się również garaż blaszany. Od strony wjazdu jest zamykana szopka z drewutnią. Teren jest objęty prywatnym monitoringiem.CAŁE wyposażenie zostaje w cenie.Domek sprzedaję praktycznie gotowy do wejścia lub dalszego wynajmowania. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in. meble, stół ogrodowy z 6 krzesłami, grill gazowy, telewizor, lodówka, zmywarka, pralka, czajnik oraz wyposażenie kuchni.Nie trzeba zaczynać od urządzania nieruchomości i ponoszenia kolejnych dużych wydatków – można przyjechać i korzystać.LokalizacjaDomek znajduje się w Lubówcu, w spokojnej, leśnej okolicy. W pobliżu znajdują się trzy jeziora, więc miejsce sprawdza się zarówno na weekendowy odpoczynek, wakacje, jak i jako baza do aktywnego spędzania czasu.Niedaleko znajduje się również znane Sanktuarium Matki Bożej Pocieszenia w Kikołach.Największym atutem samej działki jest jednak otoczenie – dużo sosen, niewielka zabudowa i poczucie przebywania rzeczywiście blisko natury.Dla osoby myślącej o wynajmieTo nie jest wyłącznie teoretyczny potencjał inwestycyjny, ponieważ domek był już przeze mnie wynajmowany i ma historię rezerwacji oraz opinie gości, którą mogę udostępnić. Od majówki do końca sierpnia praktycznie każdy weekend był zarezerwowany. W lipcu i sierpniu obłożenie dochodziło do ok. 25 dni na 30 w miesiącu.Stawki wynajmu wynosiły najczęściej 650–900 zł za dobę, zależnie od terminu, dnia tygodnia i długości pobytu.Przy zakupie z myślą o dalszym wynajmie chętnie przekażę swoje doświadczenia dotyczące prowadzenia obiektu. Mogę również pomóc w zorganizowaniu sprzątania i obsługi gości, dzięki czemu nowy właściciel nie musi budować tego od zera.Domek równie dobrze może oczywiście pozostać prywatnym miejscem na weekendy i wakacje.Sprzedaż bez pośredników.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat lipnowski

Ta oferta

8917 zł/m²

Mediana okolicy

4917 zł/m²

Połowa ofert

2,8–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Karnkowo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.