Spacer 360 | Bliźniak w Łuczycach | 115m | 6 pokoi

Opis

Budynek nr 1 – 839 000 złBudynek nr 2 – 869 000 złBudynek nr 4 – 869 000 złDomy w zabudowie bliźniaczej w Łuczycach w stanie deweloperskim o powierzchni 114,77 m2 plus strych nieużytkowy.Na pięknych działkach o powierzchni około 2,5 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 30 minut a do Kocmyrzowa w 7 minut.W ogłoszeniu jest dostęp do wirtualnego spaceru 360Dom:Parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz, pokójPoddasze: 4 pokoje, łazienka, przedpokój2 miejsca parkingowe na jeden bliźniak – w tym jedno z instalacją ładowania pod samochód elektrycznyLokalizacja:To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość terenów przyrodniczych i rekreacji.Komunikacja:Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232.Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 1 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 1,5 km.Informacje techniczne:Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowódInstalacje:ogrzewania podłogowego w całym budynku z pompą ciepła Mitsubishi i zasobnikiem w pomieszczeniu gospodarczymrekuperacji wraz z rekuperatorem na strychuwodna, kanalizacyjna, cwu z cyrkulacjąelektrycznapod Ładowarka samochodową na zewnątrz plus zabezpieczeniainternetowa w salonie, plus rezerwa strychoświetlenia na elewacjioświetlenia tarasu, oświetlenia przed domempodkonstrukcja stalowa klatki schodowej bez stopni schodowych i barierekoświetlenie części wspólnychStolarka na schodach w cenie do wyboru. ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnejwarstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą Blachprofil- antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC Nitus- antracyt dwustronny, ciepły parapet; Drzwi zewnętrzne- antracyt dwustronny; szambo 10m3; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych; instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej); pompa ciepła Mitsubishi: ogrzewanie podłogowe parter oraz poddasze; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30cm; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS 10cm; elewacja - styropian EPS 15cm, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym Betafence; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany roślinnością; oświetlenie zewnętrzne tarasowe oraz frontowe oraz w częściach wspólnych; droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona kostką;Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszeniaBuilding No. 1 – PLN 839,000Building No. 2 – PLN 869,000Building No. 4 – PLN 869,000Semi-detached houses in Łuczyce in developer standard with an area of 114.77 m2 plus an unusable attic.On beautiful plots of approximately 2.5 ares. Krakow city center is a 30-minute drive away, and Kocmyrzów is a 7-minute drive away.The ad includes access to a 360 virtual tourHouse:Ground floor: living room with kitchen, bathroom, boiler room, corridor, roomAttic: 4 rooms, bathroom, hall2 parking spaces per semi-detached house – including one with an electric car charging systemLocation:This location offers excellent living conditions, especially for families with children, thanks to its proximity to schools and playgrounds. It is also close to natural areas and recreational opportunities.Communication:The nearest bus stop is 1 km away and serves line no. 232.The Łuczyce train station is 1 km away. The nearest access to the S7 expressway is in Łuczyce, 1.5 km away.Technical information:Utilities: water, electricity, gas, septic tank, optical fiberInstallations:underfloor heating throughout the building with a Mitsubishi heat pump and a storage tank in the utility roomheat recovery with a heat recovery unit in the atticwater, sewage, domestic hot water with circulationelectricunder Outdoor car charger plus securityinternet in the living room, plus a reserve atticlighting on the facadeterrace lighting, front-of-house lightingsteel substructure of the staircase without steps and railingslighting of common areasStair joinery included in the price to choose from . Reinforced concrete foundation footings; foundation walls - concreted formwork blocks with a reinforced concrete ring beam on the top.layer; double-sided damp proofing of foundation walls; filling inside the foundations with mechanically compacted backfill sand; sewage system below ground level of the building; thermal insulation of foundation walls from the outside with XPS polystyrene boards protected with dimpled foil; horizontal insulation of foundation walls - 2x roofing felt on mastic; structural walls - Wienerberger Porotherm 25 P+W ceramic hollow brick; partition walls - Wienerberger Porotherm 11.5 P+W ceramic hollow brick; vapour-permeable membrane; roof covering with Blachprofil sheet metal - matt anthracite; immersion-impregnated roof truss; roof flashings, external window sills - flat sheet metal, dark matt; Nitus PVC window joinery - double-sided anthracite, warm window sill; External doors - double-sided anthracite; septic tank 10m3; Heat recovery installation with a Frapol heat recovery unit, electrical and antenna installation, preparation of the installation for the installation of photovoltaic panels; fiber optic installation (to the electrical box); Mitsubishi heat pump: underfloor heating on the ground floor and attic; system-reinforced screeds; internal gypsum plasters, attic plasters - Rigips steel-framed plasterboards and vapor-permeable foil; attic thermal insulation with 30cm mineral wool; attic floor - OSB boards; attic hatch; internal stairs on the client's side; ground floor thermal insulation and attic acoustic insulation - 10cm EPS polystyrene; façade - 15cm EPS polystyrene, facade, adhesive mesh, silicone plaster; external stainless steel balustrades; water and electricity connections, anthracite mesh system fencing, estate entrance gate with Betafence panel filling; driveway, approach and terrace made of graphite paving stones; tidy area and landscaped with vegetation; outdoor lighting on the terrace, front and in common areas; access road (estate) paved with paving stones; This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

7310 zł/m²

Mediana okolicy

7310 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Uni Estates Biuro Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Krystian Wilk

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Krystian Wilk

  839 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  839 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  839 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łuczyce

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sieborowice Grabowiec (nż)

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łuczyce

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Łuczycach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,5 km

• Przedszkole

  Dolina Muminków II

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne „Gastro-Medical”

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.