Spacer 360 | Bliźniak w Łuczycach | 115m | 6 pokoi

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

7310 zł/m²

Mediana okolicy

9590 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek nr 1 – 839 000 złBudynek nr 2 – 869 000 złBudynek nr 4 – 869 000 złDomy w zabudowie bliźniaczej w Łuczycach w stanie deweloperskim o powierzchni 114,77 m2 plus strych nieużytkowy.Na pięknych działkach o powierzchni około 2,5 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 30 minut a do Kocmyrzowa w 7 minut.W ogłoszeniu jest dostęp do wirtualnego spaceru 360Dom:Parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz, pokójPoddasze: 4 pokoje, łazienka, przedpokój2 miejsca parkingowe na jeden bliźniak – w tym jedno z instalacją ładowania pod samochód elektrycznyLokalizacja:To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość terenów przyrodniczych i rekreacji.Komunikacja:Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232.Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 1 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 1,5 km.Informacje techniczne:Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowódInstalacje:ogrzewania podłogowego w całym budynku z pompą ciepła Mitsubishi i zasobnikiem w pomieszczeniu gospodarczymrekuperacji wraz z rekuperatorem na strychuwodna, kanalizacyjna, cwu z cyrkulacjąelektrycznapod Ładowarka samochodową na zewnątrz plus zabezpieczeniainternetowa w salonie, plus rezerwa strychoświetlenia na elewacjioświetlenia tarasu, oświetlenia przed domempodkonstrukcja stalowa klatki schodowej bez stopni schodowych i barierekoświetlenie części wspólnychStolarka na schodach w cenie do wyboru. ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnejwarstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą Blachprofil- antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC Nitus- antracyt dwustronny, ciepły parapet; Drzwi zewnętrzne- antracyt dwustronny; szambo 10m3; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych; instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej); pompa ciepła Mitsubishi: ogrzewanie podłogowe parter oraz poddasze; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30cm; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS 10cm; elewacja - styropian EPS 15cm, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym Betafence; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany roślinnością; oświetlenie zewnętrzne tarasowe oraz frontowe oraz w częściach wspólnych; droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona kostką;Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszeniaBuilding No. 1 – PLN 839,000Building No. 2 – PLN 869,000Building No. 4 – PLN 869,000Semi-detached houses in Łuczyce in developer standard with an area of 114.77 m2 plus an unusable attic.On beautiful plots of approximately 2.5 ares. Krakow city center is a 30-minute drive away, and Kocmyrzów is a 7-minute drive away.The ad includes access to a 360 virtual tourHouse:Ground floor: living room with kitchen, bathroom, boiler room, corridor, roomAttic: 4 rooms, bathroom, hall2 parking spaces per semi-detached house – including one with an electric car charging systemLocation:This location offers excellent living conditions, especially for families with children, thanks to its proximity to schools and playgrounds. It is also close to natural areas and recreational opportunities.Communication:The nearest bus stop is 1 km away and serves line no. 232.The Łuczyce train station is 1 km away. The nearest access to the S7 expressway is in Łuczyce, 1.5 km away.Technical information:Utilities: water, electricity, gas, septic tank, optical fiberInstallations:underfloor heating throughout the building with a Mitsubishi heat pump and a storage tank in the utility roomheat recovery with a heat recovery unit in the atticwater, sewage, domestic hot water with circulationelectricunder Outdoor car charger plus securityinternet in the living room, plus a reserve atticlighting on the facadeterrace lighting, front-of-house lightingsteel substructure of the staircase without steps and railingslighting of common areasStair joinery included in the price to choose from . Reinforced concrete foundation footings; foundation walls - concreted formwork blocks with a reinforced concrete ring beam on the top.layer; double-sided damp proofing of foundation walls; filling inside the foundations with mechanically compacted backfill sand; sewage system below ground level of the building; thermal insulation of foundation walls from the outside with XPS polystyrene boards protected with dimpled foil; horizontal insulation of foundation walls - 2x roofing felt on mastic; structural walls - Wienerberger Porotherm 25 P+W ceramic hollow brick; partition walls - Wienerberger Porotherm 11.5 P+W ceramic hollow brick; vapour-permeable membrane; roof covering with Blachprofil sheet metal - matt anthracite; immersion-impregnated roof truss; roof flashings, external window sills - flat sheet metal, dark matt; Nitus PVC window joinery - double-sided anthracite, warm window sill; External doors - double-sided anthracite; septic tank 10m3; Heat recovery installation with a Frapol heat recovery unit, electrical and antenna installation, preparation of the installation for the installation of photovoltaic panels; fiber optic installation (to the electrical box); Mitsubishi heat pump: underfloor heating on the ground floor and attic; system-reinforced screeds; internal gypsum plasters, attic plasters - Rigips steel-framed plasterboards and vapor-permeable foil; attic thermal insulation with 30cm mineral wool; attic floor - OSB boards; attic hatch; internal stairs on the client's side; ground floor thermal insulation and attic acoustic insulation - 10cm EPS polystyrene; façade - 15cm EPS polystyrene, facade, adhesive mesh, silicone plaster; external stainless steel balustrades; water and electricity connections, anthracite mesh system fencing, estate entrance gate with Betafence panel filling; driveway, approach and terrace made of graphite paving stones; tidy area and landscaped with vegetation; outdoor lighting on the terrace, front and in common areas; access road (estate) paved with paving stones; This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information.