SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łukęcin, ul. Spacerowa 4P

ul. Spacerowa, Łukęcin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Cena za metr: 24 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 973 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Dziwnów
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 110 m² (Łukęcin) kosztuje 24 973 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 12 200 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dziwnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gdyby Bałtyk miał adres premium, byłaby to Spacerowa 4P w Łukęcinie Są miejsca, do których jedziesz na weekend. I są takie, po których zaczynasz sprawdzać, czy da się rzucić wszystko i zostać tam na zawsze. Łukęcin należy właśnie do tej drugiej kategorii. Tu rano budzi Cię zapach lasu, nie klaksony. Na plażę idziesz 5 minut przez piękne, spokojne uliczki wśród drzew. 300 metrów i jesteś nad morzem. Bez promenadowego chaosu, bez tłumów i parawanowej wojny o każdy centymetr plaży. To jeden z ostatnich nadmorskich adresów, który nadal ma klimat prawdziwego nadbałtyckiego miejsca. I właśnie tutaj stoi dom, którego nie budowano pod sprzedaż. Budowano go do życia. ŁUKĘCIN — NADMORSKI LUKSUS DLA TYCH, KTÓRZY NIE MUSZĄ NICZEGO UDOWADNIAĆ Między Pobierowem a Dziwnowem. Wśród lasów sosnowych, ciszy i szerokich plaż. Bez hałasu dużych kurortów. Bez głośnych deptaków pod oknem. Bez poczucia, że jesteś w turystycznej fabryce. Za to z klimatem, który trudno dziś kupić nawet za duże pieniądze. Spacerowa to jedna z tych ulic, gdzie zwalniasz naturalnie. Bo wszystko wokół mówi: nie musisz się spieszyć. DOM, DO KTÓREGO WCHODZISZ I WIESZ, ŻE TO NIE JEST PRZYPADEK Nowoczesny, dopracowany, ciepły i kompletny. Nie znajdziesz tu tanich rozwiązań pod zdjęcia. Tu wszystko zostało zrobione porządnie: - drewniane meble na wymiar, - pełne drewniane drzwi lakierowane na wysoki połysk, - wyposażenie premium, - klimatyzacja góra i dół, - kominek, - monitoring, - alarm, - rolety zewnętrzne, - moskitiery, - gotowy taras, - perfekcyjnie utrzymana działka. To nie jest dom, do którego trzeba jeszcze trochę dołożyć. Tu przywozisz walizki. I tyle. 110 M² KOMFORTU + 393 M² PRYWATNEGO ŚWIATA Dom ma około 110 m² powierzchni i stoi na działce 393 m². Do tego: - taras ok. 25 m², - szopa ok. 18 m² z prądem i oświetleniem, - dwa miejsca parkingowe, - eleganckie ogrodzenie ze stali nierdzewnej malowane proszkowo, - oświetlenie solarne i elektryczne. Wieczorem wszystko wygląda dokładnie tak, jak powinien wyglądać nadmorski dom premium. EKONOMICZNY? BARDZIEJ NIŻ WIĘKSZOŚĆ MIESZKAŃ I tu zaczyna się najlepsza część. Dom jest świetnie przygotowany energetycznie: - fotowoltaika 8 kW, - solary, - ogrzewanie gazowe, - kominek, - klimatyzacja z funkcją grzania. Efekt? - prąd około 1200 zł rocznie, - ogrzewanie około 4000 zł rocznie, - podatek około 370 zł rocznie. Przy tym standardzie to poziom kosztów, który naprawdę robi wrażenie. W CENIE ZOSTAJE PRAKTYCZNIE WSZYSTKO I nie mówimy o przypadkowych meblach. Zostają między innymi: - zabudowy wykonane na wymiar, - kanapa i stół Kler, - dębowe meble kuchenne, - pełne wyposażenie AGD i RTV:- piekarnik, - lodówka, - zmywarka, - pralka, - suszarka, - pochłaniacz. To dom gotowy do życia od pierwszego dnia. INFORMACJE TECHNICZNE- budowa zakończona w 2021 roku, - pełna dokumentacja i odbiory, - dachówka ceramiczna, - ocieplenie styropianem 15 cm, - wszystkie media:- prąd, - gaz, - woda, - kanalizacja. TO NIE JEST OFERTA DLA KAŻDEGO To dom dla ludzi, którzy: - chcą mieszkać blisko morza, ale nie w turystycznym chaosie, - cenią jakość bardziej niż krzykliwy luksus, - rozumieją, że prawdziwy komfort to cisza, las i przestrzeń, - szukają miejsca, do którego chce się wracać cały rok. Bo Łukęcin działa trochę inaczej niż reszta wybrzeża. Najpierw przyjeżdżasz na weekend. Potem zaczynasz sprawdzać ceny domów. Maria Huk