SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom PREMIUM do życia w naturze I 300 m od morza

Łukęcin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 24 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 973 zł/m²
Mediana okolicy: 18 406 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Dziwnów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Łukęcin) kosztuje 24 973 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 18 406 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dziwnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gdyby Bałtyk miał adres premium, byłaby to Spacerowa 4P w ŁukęcinieSą miejsca, do których jedziesz na weekend.I są takie, po których zaczynasz sprawdzać, czy da się rzucić wszystko i zostać tam na zawsze.Łukęcin należy właśnie do tej drugiej kategorii.Tu rano budzi Cię zapach lasu, nie klaksony.Na plażę idziesz 5 minut przez piękne, spokojne uliczki wśród drzew.300 metrów i jesteś nad morzem. Bez promenadowego chaosu, bez tłumów i parawanowej wojny o każdy centymetr plaży.To jeden z ostatnich nadmorskich adresów, który nadal ma klimat prawdziwego nadbałtyckiego miejsca.I właśnie tutaj stoi dom, którego nie budowano pod sprzedaż.Budowano go do życia.ŁUKĘCIN — NADMORSKI LUKSUS DLA TYCH, KTÓRZY NIE MUSZĄ NICZEGO UDOWADNIAĆMiędzy Pobierowem a Dziwnowem.Wśród lasów sosnowych, ciszy i szerokich plaż.Bez hałasu dużych kurortów.Bez głośnych deptaków pod oknem.Bez poczucia, że jesteś w turystycznej fabryce.Za to z klimatem, który trudno dziś kupić nawet za duże pieniądze.Spacerowa to jedna z tych ulic, gdzie zwalniasz naturalnie.Bo wszystko wokół mówi: nie musisz się spieszyć.DOM, DO KTÓREGO WCHODZISZ I WIESZ, ŻE TO NIE JEST PRZYPADEKNowoczesny, dopracowany, ciepły i kompletny.Nie znajdziesz tu tanich rozwiązań pod zdjęcia.Tu wszystko zostało zrobione porządnie:drewniane meble na wymiar,pełne drewniane drzwi lakierowane na wysoki połysk,wyposażenie premium,klimatyzacja góra i dół,kominek,monitoring,alarm,rolety zewnętrzne,moskitiery,gotowy taras,perfekcyjnie utrzymana działka.To nie jest dom, do którego trzeba jeszcze trochę dołożyć.Tu przywozisz walizki. I tyle.110 M² KOMFORTU + 393 M² PRYWATNEGO ŚWIATA Dom ma około 110 m² powierzchni i stoi na działce 393 m².Do tego:taras ok. 25 m²,szopa ok. 18 m² z prądem i oświetleniem,dwa miejsca parkingowe,eleganckie ogrodzenie ze stali nierdzewnej malowane proszkowo,oświetlenie solarne i elektryczne.Wieczorem wszystko wygląda dokładnie tak, jak powinien wyglądać nadmorski dom premium.EKONOMICZNY? BARDZIEJ NIŻ WIĘKSZOŚĆ MIESZKAŃI tu zaczyna się najlepsza część.Dom jest świetnie przygotowany energetycznie:fotowoltaika 8 kW,solary,ogrzewanie gazowe,kominek,klimatyzacja z funkcją grzania.Efekt?prąd około 1200 zł rocznie,ogrzewanie około 4000 zł rocznie,podatek około 370 zł rocznie.Przy tym standardzie to poziom kosztów, który naprawdę robi wrażenie.W CENIE ZOSTAJE PRAKTYCZNIE WSZYSTKOI nie mówimy o przypadkowych meblach.Zostają między innymi:zabudowy wykonane na wymiar,kanapa i stół Kler,dębowe meble kuchenne,pełne wyposażenie AGD i RTV:piekarnik,lodówka,zmywarka,pralka,suszarka,pochłaniacz.To dom gotowy do życia od pierwszego dnia.INFORMACJE TECHNICZNEbudowa zakończona w 2021 roku,pełna dokumentacja i odbiory,dachówka ceramiczna,ocieplenie styropianem 15 cm,wszystkie media:prąd,gaz,woda,kanalizacja.TO NIE JEST OFERTA DLA KAŻDEGO To dom dla ludzi, którzy:chcą mieszkać blisko morza, ale nie w turystycznym chaosie,cenią jakość bardziej niż krzykliwy luksus,rozumieją, że prawdziwy komfort to cisza, las i przestrzeń,szukają miejsca, do którego chce się wracać cały rok.Bo Łukęcin działa trochę inaczej niż reszta wybrzeża.Najpierw przyjeżdżasz na weekend.Potem zaczynasz sprawdzać ceny domów.Maria HukDziwnówlicencjonowany pośrednik nr 28938+48533 774 353nieruchomosci.dziwnow@gmail.comDODATKOWE INFORMACJEDodatkowo oferujemy wszelką pomoc techniczną, budowlaną i architektoniczną. Oraz tą związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.Czyli od wyrównania działki, postawienia płotu, wkopana szamba, czy budowa domu wraz z wykończeniem i aranżacją.Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touchPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.