SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Lusówko, ul. Żeglarska

ul. Żeglarska, Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 205 m²
Cena za metr: 13 902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 902 zł/m²
Mediana okolicy: 7 968 zł/m²; ta oferta: +74,5%
Podobne oferty: 20; domy 160–220 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 205 m² (Lusówko) kosztuje 13 902 zł za m² — 74,5% więcej niż mediana 7 968 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż luksusowy dom parterowy do własnej aranżacji w Lusówku, ul. Żeglarska 50. Powierzchnia całkowita 325m2, w tym mieszkalna 205m2, garaż dwustanowiskowy 60m2 i strych ponad 60m2. Dodatkowo taras ziemny ok. 100m2 otoczony pergolą żelbetową (możliwość montażu zadaszeń, ruchomych pergoli etc.). Ogrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła (odwierty). Pełne media (woda, prąd, kanalizacja, światłowód). Budynek nowy, z najlepszych materiałów; okna panoramiczne trzyszybowe; elektryczne żaluzje w salonie i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach elektrycznie otwierane rolety. Wykonane gładzie i malowanie podkładowe, biały montaż inst. elektrycznej, sieć komputerowa, instalacja przygotowana do kamer monitoringu. Powierzchnia działki 1569m2, duży taras 100m2 otwarty w kierunku rozległej części rekreacyjnej działki. Rozkład pomieszczeń: salon/jadalnia 60m2, otwarta kuchnia+spiżarnia 20m2, 4 sypialnie, 3 łazienki, pom. gospodarcze/pralnia etc. Położenie: Lusówko, Os. Morskie, ul. Żeglarska 50. W otoczeniu nowych domów. W okolicy sklepy, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne jeziora Lusowskiego. Cena: 2850 tys. Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy. Tomasz,

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

74,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 13 902 zł/m²
Mediana okolicy: 7968 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lusówko/Admiralska n/ż
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka w Lusówku
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Tenisówka
840 m
11 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa „Kuźnia Talentów”
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
6,8 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
9,9 km