Niepowtarzalne domy premium w Chybach

Opis

D O MJesteś świadomą osobą, szukającą domu wykonanego w najwyższym standardzie?Zależy Ci na dobrej komunikacji z miastem, a jednocześnie nie chciałbyś rezygnować z możliwości bliskiego obcowania z naturą?Marzy Ci się dobre sąsiedztwo i szukasz kameralnej inwestycji położonej z dala od wielkich osiedli?Jeśli choć na jedno z tych pytań odpowiedziałeś twierdząco, zapoznaj się z poniższą ofertą sprzedaży nowych domów położonych w miejscowości Chyby.Inwestycja przy ul. Bagiennej to mariaż ponadczasowego projektu architektonicznego z nowoczesnymi technologiami i rozwiązaniami w dziedzinie budownictwa, które znacząco podniosą komfort Twojego życia.Po więcej szczegółów zapraszam do dalszej treści ogłoszenia oraz kontaktu.Oferujemy na sprzedaż dwa domy o metrażach 205,61 m2 oraz 196,95 m2 zlokalizowane na działce nr 163/8 o pow. 1222 m2A T U T Y- niepowtarzalny projekt domu,- lokalizacja w cichym, ustronnym zakątku Chyb,- najwyższy standard wykończenia,- możliwość zaprojektowania wnętrza i wykończenia domu pod klucz,- deweloper z 25-letnim doświadczeniem w branży,- działka zagospodarowana zielenią, ogrodzona, z przygotowanym tarasem, systemem nawadniania, podjazdem oraz miejscem na śmietniki.L O K A L I Z A C J A - Chyby, gm. Tarnowo Podgórne, ul. Bagienna,- w linii prostej zaledwie 200 m do Jeziora Kierskiego,- ok. 20 minut drogi do centrum Poznania,- bliskość natury (jeziora i terenów zielonych), która ucieszy amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu,- liczne parki, ścieżki rowerowe, boiska sportowe czy place zabaw sprawią, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących sobie aktywny styl życia,- w bliskim sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty handlowe, usługowe czy restauracje, dzięki czemu ograniczysz konieczność częstych wyjazdów do któregoś z większych miast w celu załatwienia swoich spraw.P O W I E R Z C H N I A1. Domu:205,61 m2 (w tym garaż 22,25 m2)2. Działki:ok. 592 m2U K Ł A DParter:- salon 32,62 m2- kuchnia 15,35 m2- spiżarnia 1,82 m2- łazienka 4,45 m2- pokój 13,64 m2- komunikacja 12,92 m2- pom. gospodarcze 8,42 m2,- garaż 22,25 m2Piętro:- antresola 12,03 m2- pokój 11,84 m2- pokój 11,84 m2- sypialnia 17,61 m2- garderoba 7,67 m2- łazienka 8,78 m2- łazienka 6,71 m2- pom. gospodarcze 2,51 m2- komunikacja 15,15 m2W ofercie posiadamy również dom o powierzchni 196,95 m2S T A N D A R D- rekuperacja (zapewnia efektywną wymianę powietrza w domu, usuwając zanieczyszczenia i wilgoć. Dzięki temu poprawi komfort Twojego życia oraz obniży koszty ogrzewania, odzyskując ciepło z powietrza),- pompa ciepła (będzie stanowić ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze),- klimatyzacja (zagwarantuje Ci komfort cieplny przez cały rok),- okna aluminiowe (nowoczesne i trwałe, podnoszą poziom izolacji termicznej i akustycznej domu),- ogrzewanie podłogowe (równomiernie rozprowadzi ciepło w całym domu),- żaluzje zewnętrzne (ochronią Cię przed słońcem, zapewnią prywatność i pozytywnie wpłyną na izolację),- inteligentny dom (umożliwi Ci zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz innymi systemami w domu),- ściany wykonane z ceramiki POROTHERM (zapewnią doskonałą izolację termiczną i akustyczną),- styropian i wełna o niskim współczynniku lambda (izolacja termiczna na najwyższym poziomie zredukują Twoje koszty ogrzewania),- pełne zagospodarowanie działki (podjazdy, śmietniki, system nawadniania ogrodu, tarasy, zieleń, ogrodzenie).M E D I A - woda,- prąd,- kanalizacja.C E N A- 2.670.000 zł brutto- w ofercie posiadamy również dom o powierzchni 196,95 m2Brak podatku PCC

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 160–220 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

12 986 zł/m²

Mediana okolicy

7857 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Selected Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chyby/Kwiatowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Aleja Kasztanowcowa

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Magiczna Kraina przedzkole terapeutyczne

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Polskich noblistów w Baranowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Centrum Primus

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  2,5 km

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.