Luksusowy, energooszczędny dom Z dużą działką – Tarnowo Podgórne

Cena na tle rynku

46,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

9873 zł/m²

Mediana okolicy

6732 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Dariusz Jessa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Zielona n/ż

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soluber

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 181,31 m² (łącznie z garażem 221,19 m²), położony na pięknie zagospodarowanej działce 822 m² w spokojnej, kameralnej części Tarnowa Podgórnego.To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i niskich kosztów utrzymania, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Poznania – 25 minut do Dworca Głównego.Dom położony jest przy ul. Cichej – kameralnej i bardzo spokojnej ulicy z zabudową jednorodzinną. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Tarnowie Podgórnym, zapewniająca ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury.Atuty lokalizacji:ok. 25 minut do Dworca Głównego w Poznaniu,przystanek autobusowy ok. 300 m,szybki dojazd do tras S11 i DK92,w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje, obiekty sportowe,liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.Idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać komfortowo, blisko natury, a jednocześnie w świetnej komunikacji z Poznaniem.ATUTY NIERUCHOMOŚCI>-- pompa ciepła (powietrze - glikol) + fotowoltaika 9,9 kW – niskie koszty eksploatacji>-- ogrzewany garaż na 2 auta + stacja ładowania samochodów elektrycznych>-- klimatyzacja – 3 niezależne jednostki (2024 r.)>-- ogrzewanie podłogowe na parterze + kominek z rozprowadzeniem ciepła>-- zadbany ogród z automatycznym podlewaniem i oświetleniem zmierzchowym>-- domek 18 m² – siłownia / pracownia / magazyn (ogrzewanie, prąd, klimatyzacja)>-- taras z drewna egzotycznego>-- światłowód, filtracja (filtr centralny) i zmiękczanie wody, ultrafiltracja wody pitnej,>-- prestiżowe wykończenia: włoskie płyty, szkło Murano, stolarka drewniana>-- żaluzje zewnętrzne na parterze oraz żaluzje zewnętrzne dachowe w pokoju garażowym i sypialni południowej>-- folie UV na oknach sypialni wschodniej i zachodniej>-- rozprowadzenie ciepła kominkowego w pokojach na piętrze>-- osobna pralnia>-- w łazience na piętrze: prysznic, wanna, bidet, dwie umywalki>-- kotłownia z płytkami pod sufit>-- piękne wykończenia drewnem drzwi wewnętrznych i szaf w zabudowie wnękowej>-- umeblowana kuchnia z urządzeniami w zabudowie>-- drzwi antywłamaniowe Dierre>-- automatyczna brama garażowa>-- tarasy balkonowe z oświetleniem i zasilaniem elektrycznym>-- elewacja frontowa skierowana na północny zachód, a elewacja ogrodowa na południowy wschód.PODSTAWOWE INFORMACJEPow. użytkowa: 181,31 m²Garaż: 39,88 m²Działka: 822 m² (wymiary ok. 41 x 20 m)Rok budowy: 2002Kondygnacje: parter + poddasze użytkoweMateriał: Porotherm 36,5 cmWysokość pomieszczeń: 2,70 mPanele fotowoltaiczne 9,9 kWROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – 133,45 m²salon 43,42 m²kuchnia 22,2 m²hall 12,35 m²wiatrołap 4,57 m²pom. gospodarcze / kotłownia 8,62 m²łazienka 2,41 m²garaż 39,88 m² (nie wlicza się do powierzchni użytkowej)PODDASZE – 87,74 m²sypialnia 22,44 m²2 pokoje: 16,57 m² i 16,40 m²łazienka 12,7 m² – wanna, prysznic, bidet, 2 umywalkipralnia 5,06 m²komunikacja 6,22 m²pokój gospodarczy 8,35 m² (nad garażem)DZIAŁKA I OTOCZENIE- regularna działka – pełne ogrodzenie- od frontu ogrodzenie murowane + brama na pilota- dojazd drogą z kostki Poz-Bruk- przystanek autobusowy ok. 300 m- spokojna, bezpieczna okolica – zabudowa jednorodzinna- owocująca wiśniaMEDIA I INSTALACJE- prąd, woda, kanalizacja- gaz (obecnie nieużywany)- światłowód, domofon, telefon na kablu- centralne ogrzewanie podłogowe i ścienne- kominek opalany drewnem (z rozprowadzeniem ciepła)- filtr + zmiękczacz + ultrafiltracja wody pitnejTo dom, który łączy nowoczesną technologię, najwyższą jakość wykończenia i wyjątkową funkcjonalność. Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.~ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ~Zapraszam na prezentację