Budynek z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Budynek z potencjałem inwestycyjnym o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym o pow. 575,21 m2 w Chojnicach.Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w doskonałej lokalizacji w Chojnicach, położony przy głównej ulicy z wydzielonymi miejscami postojowymi. To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Obecnie w budynku funkcjonuje salon odnowy biologicznej, jednak nieruchomość może zostać przekształcona na szereg różnych działalności, takich jak przychodnia, biura, centrum medyczne, przedszkole, hotel, gabinety lekarskie, czy placówka edukacyjna.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia użytkowa budynku: 575,21 m² (w tym garaż 35,28 m²)Powierzchnia działki: 2955 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoLokalizacja: Chojnice, przy głównej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacjiWysokość pomieszczeń: 3 m - spełniające wymagania pod działalność publicznąPrzeznaczenie budynku: Usługowo-mieszkalny z dużymi możliwościami adaptacyjnymiOpis budynku:Część mieszkalna: Budynek składa się z wydzielonych, niezależnych mieszkań o różnych powierzchniach, które mogą zostać zaadoptowane na cele niemieszkalne.Część usługowa: Obecnie przystosowana do prowadzenia salonu odnowy biologicznej, z pomieszczeniami wyposażonymi w oddzielne łazienki, spełniającymi wszystkie normy sanitarne wymagane w tego typu działalności.Garaż dwustanowiskowy: Idealny na potrzeby prywatne lub dodatkowe usługi.Dodatkowe atuty:Altana ogrodowa - przestronny, zadaszony obiekt wypoczynkowy, doskonały do organizowania spotkań lub odpoczynku latem, podnoszący komfort i atrakcyjność całej nieruchomości.Wydzielone miejsca postojowe: Działka zapewnia wystarczającą ilość miejsc parkingowych, co jest niezwykle istotnym atutem w przypadku prowadzenia działalności usługowej.Lokalizacja przy głównej ulicy: Atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze, z łatwym dostępem do centrów biznesowych i lokalnych usług, zapewniająca dużą liczbę potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd.Możliwość rozbudowy: Powierzchnia działki daje możliwość rozbudowy istniejącego budynku w zależności od potrzeb inwestora, co pozwala na dalszy rozwój nieruchomości i dostosowanie jej do nowych funkcji lub zwiększenie powierzchni użytkowej.Potencjał inwestycyjny:Budynek stanowi świetną okazję do przekształcenia na różne formy działalności, od przychodni po centrum edukacyjne czy mieszkania na wynajem. Dzięki przestronności i elastyczności aranżacji, nieruchomość może zaspokoić potrzeby wielu różnych branż.Dlaczego warto zainwestować?Budynek, położony na przestronnej działce w doskonałej lokalizacji, oferuje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni, a także możliwość dalszej rozbudowy, co stanowi ogromny atut. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą rozwijać swoją działalność w rozwijającej się lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej.Kontakt:Katarzyna Kołucka519676825katarzynak@Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bytowska-Stacja Paliw A

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krokodylek" w Chojnicach

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Słupsku TO Chojnice

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Jana Karnowskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.