Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna-Przystań Jacht

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  820 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.Na sprzedaż unikalny obiekt komercyjny położony w sercu Borów Tucholskich - funkcjonująca przystań żeglarska z pełną infrastrukturą, pensjonatem/hotelem, zapleczem magazynowym i mieszkaniem dla zarządcy. Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału i możliwości dalszego rozwoju działalności turystycznej nad jednym z najpiękniejszych jezior regionu.ATUTY NIERUCHOMOŚCIDostęp do jeziora oraz w pełni działająca przystań Pomosty, slip, miejsca do cumowania i obsługi łodzi - gotowe do prowadzenia działalności od pierwszego dnia.Pensjonat o powierzchni 820 m²12 komfortowych pokoi zapewniających stabilne przychody w sezonie oraz przestronne mieszkanie dla właścicieli lub zarządcy.Działka 0,5533 haTeren z potencjałem rozbudowy infrastruktury turystycznej (np. domki całoroczne, gastronomia, strefy sportów wodnych).Pełne zaplecze sanitarne i techniczneParking, pomieszczenia gospodarcze, strefy magazynowe - wszystko, czego potrzebuje obiekt nadwodny.Wyjątkowa lokalizacjaSwornegacie to rozpoznawalna miejscowość turystyczna, znana z żeglarstwa, kajakarstwa, tras rowerowych i niesamowitej przyrody.PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁNieruchomość idealna dla inwestora, który chce:prowadzić obiekt hotelowy lub pensjonatowy,rozwijać usługi żeglarskie i kajakowe,tworzyć bazę rekreacyjno-wypoczynkową,realizować projekt glampingowy / domków całorocznych,wykorzystać lokalizację i gotową infrastrukturę pod działalność sezonową lub całoroczną.Zarówno położenie, jak i charakter nieruchomości gwarantują szerokie możliwości rozwoju oraz wysoką atrakcyjność na rynku turystycznym. Wysoka i stała frekwencja odwiedzających.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: ul. Podgórna, Swornegacie, gmina ChojnicePowierzchnia budynku: 820 m²Rodzaj obiektu: pensjonat / hotel + przystań jachtowaPowiat: chojnickiPowierzchnia działki: 5533m2Stan: obiekt kompletnie wyposażony i funkcjonującyINFORMACJE O JEZIORZE I OKOLICYObiekt położony jest nad malowniczym Jeziorami w okolicach Swornegaci, w sąsiedztwie Jeziora Charzykowskiego i Jeziora Karsińskiego — jednych z najatrakcyjniejszych akwenów wodnych na terenie Borów Tucholskich i Kaszub.Jezioro Charzykowskie to jeden z najważniejszych akwenów w regionie jego powierzchnia wynosi około 1360-1370 ha, co czyni je jednym z największych jezior województwa pomorskiego i 12-tym największym w Polsce.Akwen ma urozmaiconą linię brzegową, głębokość maksymalną sięgającą ponad 30 m oraz doskonałe warunki do żeglowania, kajakarstwa, windsurfingu i innych form rekreacji wodnej.Jezioro jest popularnym miejscem imprez żeglarskich, regat i wydarzeń turystycznych.W okolicy Swornegaci znajduje się także Jezioro Karsińskie - przepływowe jezioro rynnowe o powierzchni około 679 ha, maksymalnej głębokości do ok. 27 m oraz rozwiniętym potencjale rekreacyjno-wypoczynkowym.Wody tych jezior oraz przepływająca w ich obrębie rzeka Brda tworzą sieć połączonych akwenów, które umożliwiają żeglugę, kajakarstwo czy całodniowe wyprawy wodne szlakami naturalnymi i malowniczymi ciekami wodnymi.Okolice jezior to także bogactwo lasów, ścieżek rowerowych, tras pieszych i szlaków kajakowych, co sprawia, że region cieszy się dużą popularnością zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.DLACZEGO WARTO?gotowy biznes w działającej turystycznie miejscowościatrakcyjna lokalizacja nad jeziorem, w otoczeniu naturyrozpoznawalny punkt na mapie regionuświetna baza do dalszej rozbudowy i modernizacjibezpieczna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartościJeśli szukasz nieruchomości z unikalnym charakterem i realnymi możliwościami generowania zysków - ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.