Działka budowlana 1100 m² – Warszawa Białołęka – W

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta

878 zł/m²

Mediana okolicy

1205 zł/m²

Połowa ofert

0,9–1,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Białe Lwy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tymotki 02

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Akademia Wesołe Bąbelkowo

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ubera

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1128 m², położona w Warszawie, dzielnica Białołęka, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1128 m²kształt regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowaniewydane warunki zabudowy - decyzja z  listopada 2025 r.przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącegodojazd drogą publiczną wymiary działki 34/33 mmedia takie jak woda, prąd, gaz w drodze.Okolica:Działka położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.         Białołęka to dzielnica ceniona za:kameralny, podmiejski charakter,dużą ilość terenów zielonych,niską, jednorodzinną zabudowę w sąsiedztwie,ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.        W pobliżu znajdują się:sklepy osiedlowe i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe,dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy (autobusy, szybki dojazd do głównych arterii).Atuty nieruchomości:gotowe warunki zabudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,idealna pod budowę domu dla rodziny,dobra lokalizacja łącząca spokój z dostępem do infrastruktury miejskiej,wysoki potencjał inwestycyjny.W związku ze zmianami w przepisach planistycznych oraz trwającym procesem uchwalania Planu Ogólnego dla Warszawy, możliwość uzyskania nowych decyzji o warunkach zabudowy podlega obecnie istotnym ograniczeniom i większej niepewności.Dlatego działka z już wydaną decyzją WZ stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję dla inwestora. Pozwala znacznie precyzyjniej ocenić możliwości zabudowy nieruchomości i ogranicza ryzyko związane z oczekiwaniem na uzyskanie nowych warunków zabudowy.W obecnej sytuacji planistycznej Warszawy posiadana WZ jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości i może mieć istotny wpływ na jej wartość inwestycyjną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu w zielonej części Warszawy.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.Jeżeli poszukujesz innej działki lub gruntu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do działek i gruntów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to lepiej dopasować ofertę do planowanego sposobu zagospodarowania oraz oczekiwań inwestycyjnych.Pomagamy w analizie przeznaczenia działki, zapisów MPZP lub warunków zabudowy oraz potencjału inwestycyjnego. Planujesz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz poznać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, analizie potencjału działki oraz przygotowaniu odpowiedniej strategii sprzedaży.Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający wiedzy i doświadczenia. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od analizy stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości, po przygotowanie oferty i jej aktywną promocję. Oferty publikujemy na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, a w razie potrzeby stosujemy również działania offline.Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - pomagamy w negocjacjach, analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy także wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.