Wyjątkowy dom | 170 m² | działka ok. 900 m² | Natura 2000

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż piękny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Lusówka – na prestiżowym, spokojnym osiedlu przy ul. Wodnika. Dom został wybudowany w 2021 roku i oferuje około 170 m² powierzchni, funkcjonalnie zaprojektowanej z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. NAJWIĘKSZY ATUT – PRYWATNOŚĆ I NATURA Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni ok. 900 m², na końcu ślepej, spokojnej ulicy. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się teren objęty ochroną Natura 2000. To wyjątkowa wartość tej nieruchomości – widok i otoczenie pozostają naturalne, a za domem nie powstaną kolejne budynki mieszkalne. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, cieszyć się przestrzenią i prywatnością, a jednocześnie mieć dobry dostęp do infrastruktury i Poznania. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom jest parterowy, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. W skład nieruchomości wchodzą: * przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła, * otwarta kuchnia z jadalnią, * 3 sypialnie, * łazienka, * osobne WC, * pomieszczenie gospodarcze, * garaż jednostanowiskowy. Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy dużą, otwartą strefę dzienną – idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Dom wyposażony jest m.in. w: * ogrzewanie podłogowe, * dwufunkcyjny piec gazowy, * klimatyzację, * rolety zewnętrzne, * kanalizację, * garaż na jeden samochód, * dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Duży ogród daje ogromne możliwości aranżacji – można stworzyć w nim prywatną strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, miejsce na basen czy piękny ogród. DLACZEGO WARTO? -około 170 m² powierzchni - działka około 900 m² - 2021 rok budowy - dom parterowy - 3 sypialnie - przestronny salon z kuchnią i jadalnią - garaż - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - rolety zewnętrzne - spokojna, ślepa ulica - bezpośrednie sąsiedztwo Natura 2000 - brak możliwości zabudowy terenu za ogrodem - prestiżowe i spokojne osiedle - pełna własność i księga wieczysta To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym ogrodem, prywatnością i wyjątkowym otoczeniem, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu i dogodnego położenia. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.