SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z widokiem, który zachwyca – blisko jeziora

Lutówko, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 149,4 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 8032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 032 zł/m²
Mediana okolicy: 5 909 zł/m²; ta oferta: +35,9%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · powiat sępoleński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 149,4 m² (Lutówko) kosztuje 8 032 zł za m² — 35,9% więcej niż mediana 5 909 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat sępoleński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z DUŻYM OGRODEM W MALOWNICZEJ OKOLICY JEZIORA LUTOWSKIEGONa sprzedaż oferujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 149,4 m², położony na dużej działce o powierzchni 2431 m², w urokliwym Lutówku (województwo kujawsko-pomorskie, powiat sępoleński). To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu otoczonym zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do pobliskich miejscowości i niezbędnej infrastruktury.Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, w pobliżu Jeziora Lutowskiego, rozległych terenów leśnych oraz Krajeńskiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowe otoczenie zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych, wypoczynku nad wodą i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Piękne krajobrazy, bujna zieleń i naturalny charakter okolicy tworzą idealne warunki do życia w spokojnym, harmonijnym otoczeniu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy ogród, który daje mnóstwo możliwości wypoczynku i rekreacji. Znajduje się tu wydzielona część rekreacyjna, która jest zadaszona, plac zabaw dla dzieci oraz drewniany domek narzędziowy. Powierzchnia działki zapewnia przestrzeń do rodzinnych spotkań, zabaw na świeżym powietrzu, uprawy roślin czy dalszego zagospodarowania według własnych pomysłów. Pięknie zaaranżowany ogród,Dom pełen naturalnego światła, otoczony pięknie zaaranżowanym ogrodem z fontanną, to idealne połączenie komfortu i estetyki. Ogród zimowy, zadaszona strefa rekreacyjna oraz przestrzeń do zabawy dla dzieci tworzą wyjątkowe miejsce do wypoczynku. Całość dopełniają ogromny garaż, pojemny schowek techniczny i nowoczesna, minimalistyczna wiata śmietnikowa.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został podzielony na trzy poziomy, co pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny.Przyziemie obejmuje:-duży garaż,-pokój,-łazienkę,-pomieszczenie gospodarcze.Szczególnym atutem jest pokój z łazienką w przyziemiu, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Sprawdzi się jako pokój dla gości, miejsce dla starszego dziecka, przestrzeń do pracy lub pomieszczenie dostosowane do indywidualnych potrzeb domowników.Na parterze znajduje się:-kuchnia z jadalnią,-salon,-ogród zimowy,-korytarz.-łazienkęTo wygodna strefa dzienna, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rodzinnym posiłkom i codziennemu odpoczynkowi.Poddasze oferuje:-dwa pokoje,-łazienkę.Taki układ pozwala oddzielić przestrzeń wspólną od bardziej prywatnej strefy domowników.ATUTY NIERUCHOMOŚCI-ogromny garaż-pięknie zaaranżowany ogród-ogród zimowy-pojemny schowek techniczny-zadaszona strefa rekreacyjna-miejsce rekreacji dla dzieci-nowoczesna i minimalistyczna wiata śmietnikowa-fontanna-dom pełen naturalnego światłaINFORMACJE TECHNICZNE-Powierzchnia użytkowa domu: 149,4 m²-Powierzchnia działki: 2431 m²-Ogrzewanie: olejowe-Woda: z sieci-Odprowadzanie ścieków: szambo-Dach: dachówka ceramiczna zakładkowaDOM, OGRÓD I NATURA – W JEDNYM MIEJSCUTo nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i bliskość przyrody. Duży ogród, praktyczny układ pomieszczeń oraz malownicze otoczenie Jeziora Lutowskiego i terenów Krajeńskiego Parku Krajobrazowego tworzą doskonałe warunki zarówno do codziennego życia, jak i spokojnego wypoczynku.Jeśli szukasz domu z ogromną działką, piękną zielenią i wyjątkowym klimatem okolicy, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest gotowy do zamieszkania. Idealny dla rodziny z dziećmi.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!