SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Gotowy, Garaż i Ogródek, Energooszczędny dom

Długa, Lutynia, dolnośląskie

Powierzchnia: 140,94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 514 zł/m²
Mediana okolicy: 8 576 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 140,9 m² (Lutynia) kosztuje 8 514 zł za m² — tyle, ile mediana 8 576 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku!• Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.• Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu!WYRÓŻNIKI:- Wysoka klasa energetyczna budynku - Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej na poziomie EP 51,03 kWh (wynik o niemal 20 jednostek lepszy od minimalnych standardów krajowych i unijnych). Co oznacza niższe koszty eksploatacji dla przyszłego właściciela oraz większa atrakcyjność przy finansowaniu kredytowym i programach związanych z zielonym budownictwem,- Rekuperator w cenie (oferta obowiązuje w listopadzie)- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,70 m²,- Dwie przestronne łazienki z oknem, każda o powierzchni ok. 5,8m2 oraz osobna toaleta,- Główna sypialnia z osobną łazienką i garderobą!- Wysoki standard wykonania i wysoka jakość zastosowanych materiałów,- Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,- Elektryczna brama garażowa,- Przesuwne drzwi tarasowe- Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe,- Rolety elektryczne w każdym oknie- Możliwość zakupu przez cudzoziemcaLOKALIZACJA:- 19,3 km od Wrocławskiego Rynku (ok. 38 minut jazdy samochodem),- 6,4 km do Leśnicy (ok. 6 minut jazdy samochodem),- Nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny wraz ze żłobkiem ok. 700 m,- Sklep Dino 600 m,- Przychodnia zdrowia, liczne sklepy oraz punkty gastronomiczne, które zapewniają łatwy dostęp do lokalnych produktów i usług,- Okolicę otaczają malownicze sady, w tym wyróżniający się w regionie Maciejowy Sad, znany z produkcji i dostarczania zdrowych, naturalnych produktów,- Inwestycja położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy, jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w regionie,Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom:575 700 219Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji!Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki.*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita140,94 m²

Pow. działki224 m²

PowiatŚredzki

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia

Ta oferta: 8514 zł/m²
Mediana okolicy: 8576 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zakątek Malucha
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolmed
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ani - Sklep Rabat
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutynia
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
570 m
7 min pieszo
Apteka
Lutyńska
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,1 km