Luzino | 3 pokoje | 2 miejsca parkingowe + OGRÓD

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| 3 pokoje | Duży prywatny ogród 155 m2 | 2 miejsca postojowe | Doskonała lokalizacja| Wysoki standard budownictwa |Nowa inwestycja w Luzinie, która swoją uniwersalnością wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów rynku pierwotnego. Jest to nowa, prestiżowa inwestycja położona w doskonałej lokalizacji przy ulicy Chabrowej. Osiedle składające się 8 budynków, 4 lokalowych o powierzchniach od 63.13 do 69.12 m2. Do wszystkich lokali przynależne są 2 miejsca postojowe oraz duże prywatne ogrody. Funkcjonalne projekt, w którym zadbano o to, aby każdy szczegół inwestycji był dopracowany. Deweloper przywiązał wagę również do detali takich jak odpowiednie zagospodarowanie terenu czy standard wykończenia lokali.Budynek CC1 - REZERWACJA | 63.13 m2 | ogród 155 m2| 449.000 złSalon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojoweC2 - DOSTĘPNY | 69.12 m2 | ogród 43 m2| 429.000 złSalon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe | poddaszeC3 - REZERWACJA | 63.13 m2 | ogród 155 m2| 449.000 złSalon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojoweC4 - DOSTĘPNY | 69.12 m2 | ogród 43 m2| 429.000 złSalon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe | poddaszeFunkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort życia na co dzień. Rozmieszczenie budynku na działce stwarza możliwość wykonania odpowiedniej ilości miejsc parkingowych oraz wykonania pełno wymiarowych ogrodów przynależnych do każdego lokali. Technologia budownictwa gwarantuje wysoki standard na lata. Całości dopełnia nowoczesna bryła budynku, która niewątpliwie cieszy oko. Duży, bo ponad 32 m2 salon z kuchnią, łazienka oraz 2 ustawne pokoje stworzą nowym nabywcom spore możliwości zaaranżowania wnętrza.ZESTAWIENIE POWIERZCHNILOKAL C1Parter [ 63,13 m2]- salon + kuchnia (32,47 m2)- pokój (12.61 m2)- pokój (9.83 m2)- łazienka (5,30 m2)- wiatrołap (2,92 m2)LOKAL C2Piętro [69,12 m2]- salon + kuchnia (32,47 m2)- pokój (12.61 m2)- pokój (9.83 m2)- łazienka (5,21 m2)- klatka schodowa (3,42 m2)- przedpokój ( 2,92 m2)LOKAL C3 Parter [ 63,13 m2]- salon + kuchnia (32,47 m2)- pokój (12.61 m2)- pokój (9.83 m2)- łazienka (5,30 m2)- wiatrołap (2,92 m2)LOKAL C4 Piętro [69,12 m2]- salon + kuchnia (32,47 m2)- pokój (12.61 m2)- pokój (9.83 m2)- łazienka (5,21 m2)- klatka schodowa (3,42 m2)- przedpokój ( 2,92 m2)*Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i rozdzielanie pokoi, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni, zamontowania kominka - posiadamy gotowy katalog możliwych zmian.Zakończenie budowy planowane na czerwiec 2027 r.Ogrzewanie za pomocą pieca - gazowy dwufunkcyjny.LOKALIZACJADoskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie na wyciągnięcie dłoni. Luzino to prężnie rozwijająca się miejscowość cechująca się doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej, przychodni zdrowia, szkół, hal widowiskowo sportowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów handlowo-usługowych: markety spożywcze, apteki, restauracje, myjnie, poczta polska itd. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się spokojem, z dala od miejskiej zgiełku. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja, która umożliwia bardzo dobrą komunikację z trójmiastem jak i innymi pobliskimi miejscowościami - bliskość trasy S6, dróg krajowych jak i linii kolejowychSzkoła Podstawowa - 2 minPrzedszkole - 2 minGaleria Luzino - 4 min Rossmann - 3 minPepco - 3 minNetto - 3 minLewiatan - 3 minComes - 3 minSKM Luzino - 2 min Park - 3 min Przychodnia zdrowia - 3 minApteka - 1 mGWARANCJA JAKOŚCI- Inwestycja prowadzona jest w oparciu o ustawę deweloperską - rachunek powierniczy - gwarancja bezpieczeństwa transakcji- bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i w okresie gwarancyjnym- wprowadzanie na etapie budowy zmian w układzie ścian oraz instalacji wewnętrznych wg Państwa projektu- wiele praktycznych, dodatkowych opcji standardu wykończenia- staranność wykonania prac budowlanych i wykończeniowych- otwartość na Państwa pomysły, w których realizacji staramy się pomóc- pełną obsługę procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytuBUDYNEK1. Wykop pod budynek2. Wykonanie betonowe ławy fundamentowe3. Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej4. Ocieplenie warstwą styropianu grubość 20 cm, biały - 0,0365. Położenia warstwy zbrojącej w postaci siatki z włókna szklanego6. Warstwa wyrównująca w postaci kleju do elewacji7. Gruntowanie elewacji8. Warstwa tynku polimerowo-mineralny9. Dwukrotne malowanie farbą silikonową10. Montaż parapetów zewnętrznych zakończonych noskami11. Stropy żelbetowe, izolacja akustyczna w postaci styropianu12. Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + dachówka13. Rynny14. Balkony wykonane w technologii isokorb15. Ściany oddzielające mieszkania z betonu komórkowego, podwójnego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej z dylatacją16. Ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego klasa 400 - grubość 8cm 17. Stolarka okienna PCV 7 komorowe, 3 szybowe, z ciepłą ramką montowane na ciepłej belce 19. Punkty elektryczne zewnętrzne pod oświetlenie20. Montaż kranów zewnętrznych w ogródkach mieszkań21. Instalacja odgromowa budynkuLOKAL1. Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo - wapienne lub gipsowe 2. Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych3. Instalacja elektryczna4. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu5. Instalacja 400v6. Instalacja wod-kan7. Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym budynku8. Indywidualne opomiarowanie9. Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne10. Balustrady stalowe z wypełnieniem ze szkła11. Piec gazowyWYKOŃCZENIE LOKALI POD KLUCZ (opcjonalnie)Na zlecenie klienta wykonujemy wykończenie apartamentów pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem. KREDYTOWANIE ZAKUPUZapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych procedur.„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE!