Autentyczne siedlisko 0,42 ha z domem Polesie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena wywoławcza: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Lokalizacja: Polesie (Modrzewek), gmina Łyszkowice, powiat łowickiPowierzchnia działki: 4 200 m² (0,42 ha)Szerokość frontu: ok. 34 mBudynki: Murowany dom parterowy (ok. 86 m²) + budynki gospodarczeMedia: Prąd, woda z sieci gminnej + prywatna studnia, światłowód w drodzeForma własności: Pełna własność, odrębna Księga Wieczysta (czysta, bez obciążeń)UNIKALNE SIEDLISKO Z DUSZĄ I POTENCJAŁEMNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4 200 m² (0,42 ha), usytuowana w cichej, urokliwej i bezpiecznej okolicy w miejscowości Polesie (gm. Łyszkowice).To idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznego azylu poza miastem (second home), wymarzonego miejsca z dużym ogrodem lub inwestycji w agroturystykę/dom w stylu wiejskim.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIReprezentacyjna działka (34 m frontu): Rzadko spotykana, bardzo szeroka i ustawna parcela dająca ogromne poczucie przestrzeni, swobodę aranżacji ogrodu, sadu lub postawienia drugiego, nowego domu w głębi terenu.Klimatyczny dom murowany (86 m²): Solidna baza budowlana do adaptacji lub własnej aranżacji. Niezależność i media: Działka podłączona do prądu i sieci wodociągowej, a dodatkowo posiada własną, prywatną studnię (idealną do podlewaniu ogrodu czy upraw). W drodze bezpośrednio przy działce przebiega światłowód.Sprawny tradycyjny piec chlebowy – absolutny unikat tworzący niepowtarzalny klimat polskiego siedliska.Budynki gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń na warsztat, garaż, pracownię lub zaplecze ogrodnicze.Brak ograniczeń rolniczych: V klasa ziemi – transakcja przebiega sprawnie, bez konieczności uzyskiwania zgód KOWR (działka dla każdego kupującego).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJASzybki i wygodny dojazd do węzła autostrady A2 (sprawny dojazd do Warszawy oraz Łodzi).W bliskim sąsiedztwie Łowicz i Głowno (sklepy, szkoły, punkty usługowe).Cicha, spokojna okolica w otoczeniu terenu zielonego i luźnej zabudowy jednorodzinnej/siedliskowej.Poza obszarem inwestycji CPKZapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego