Dom Makówka

Opis

Na sprzedaż przepiękna posiadłość w otoczeniu sosnowych lasów w ustronnym zakątku w Makówce, 4 km na południe od Grodziska Mazowieckiego! Atrakcyjna nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni prawie 2000 m2 zawiera: - dom (200 m2) z kuchnią, jadalnią, salonem, 4 sypialniami, dwiema łazienkami, jednym WC, pralnią, garażem (20 m2) w bryle budynku, strychem nad całą powierzchnią domu, - dwa zadaszone tarasy na parterze, - dwa obszerne balkony, - zadaszone patio o powierzchni ok 60 m2, przylegające do bocznej ściany budynku z pięknym, piecem/grillem/wędzarnią, - odrębne pomieszczenie gospodarcze, - dwie wiaty samochodowe, - wiatę śmietnikową, - drewutnię, - trzy pomieszczenia ogrodowe, - piwniczkę. Do dokupienia jest również sąsiadująca działka budowlana o pow. 1500 m2, z sosnami, drzewami i krzewami owocowymi oraz altaną. Obie działki stanowią całość ogrodzoną wysokim murem z bloczków betonowych i ogrodzeniem drewnianym z bramą wjazdową sterowaną na pilota. Dom starannie budowany z najlepszych materiałów, oddany do użytku w 2008 roku. Na łączną powierzchnię bardzo mądrze rozplanowanego, dwukondygnacyjnego budynku składają się: - wejście główne poprzedzone obszernym, wybrukowanym podjazdem oraz zadaszonym tarasem, - niewielki przedpokój z odrębnymi, bocznymi drzwiami prowadzącymi do pomieszczenia gospodarczego/kotłowni (tam 220 litrowy zasobnik na ciepłą wodę (CWU), ogrzewany gazem, również z grzałką elektryczną, piec gazowy firmy Junkers, sprzęgło hydrauliczne firmy Junkers i pompa cyrkulacyjna, dostarczająca ciepłą wodę bezpośrednio po odkręceniu kranów. Dalej znajduje się pralnia z odrębnym technicznym zlewem oraz garaż. Garaż, cały w terakocie, ogrzewany, otwierany od frontu budynku bramą na pilota firmy Hörmann. W garażu stacja uzdatniania wody. Z wejścia głównego dojście na wprost do strefy dziennej na parterze, na którą składają się: - widna kuchnia z dębowymi meblami projektowanymi na zamówienie, lodówką, zamrażalką z kostkarką, piecykiem gazowym i piekarnikiem oraz zmywarką, - jadalnia otwarta na kuchnię z trójokiennym wykuszem, - salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na tylny taras cały w terakocie, z widokiem na przepiękny ogród, - toaletę, - sypialnię, - łazienkę z wanną, umywalką, WC i bidetem, - zamykaną garderobę. W salonie na podłodze deska dębowa, w sypialni deski sosnowe. W pozostałych, wszystkich pomieszczeniach parteru terakota. Ogrzewanie podłogowe. Na pierwsze piętro prowadzą duże, dębowe schody, z kutą żelazną balustradą, pod schodami pojemna szafa wnękowa. Pierwsze piętro składa się z centralnego korytarza z dębową podłogą, z którego jest wejście do trzech sypialni i salonu łazienkowego z wanną, prysznicem, WC i podwójną umywalką, w glazurze, terakocie i z ogrzewaniem podłogowym. W sypialniach na podłodze deski sosnowe. Z każdej sypialni wyjście na balkon (sypialnia nr 1 ma wyjście na balkon przedni), a nr 2 i 3 na tylny. Dwie sypialnie mają dodatkowo zamykane garderoby. Z korytarza na pierwszym piętrze wejście na pełnowymiarowy strych. Jednym z największych atutów posiadłości jest starannie zaprojektowany, wieloletni ogród, składający się z ponad setki różnych gatunków drzew, krzewów i bylin. Wśród nich między innymi: magnolie, azalie, rododendrony, bzy, kalina, iglaki, klony, świerki srebrzyste, złotokap, hortensje, forsycje, berberysy, jaśminowiec, pigwowce, trawy ozdobne, floksy, tulipany, hiacynty, niezapominajki, orliki, konwalie, jeżówki, róże, tawuły, winogrona, lawenda, piwonie i astry. Dzięki starannie dobranym gatunkom kwitnienie rozpoczyna się już wczesną wiosną i trwa nieprzerwanie aż do późnej jesieni. Liczne byliny, krzewy i kwiaty tworzą przez cały sezon wyjątkową kompozycję barw i zapachów. Ogród zapewnia prywatność, spokój oraz doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo ogród posiada niskie latarnie, ławeczki i wytyczone kamienne ścieżki tworząc poczucie zadbanego, prywatnego parku. Z boku budynku zadaszone, 60-metrowe, oświetlone patio z pięknym, ręcznie wykonanym piecem kamiennym z paleniskiem (grillem) i wędzarnią. Na podłodze całego patio terakota. Z patio wejście schodkami do piwniczki, na jej ścianach i podłodze terakota. Dodatkowe pomieszczenia idealnie spełniają wszystkie przydomowe potrzeby: odrębne pomieszczenie gospodarcze z regałami i terakotą na podłodze, dwie wiaty samochodowe, wiata śmietnikowa, drewutnia, trzy pomieszczenia ogrodowe. Wszystkie pomieszczenia zadaszone i z dostępem do prądu. W garażu, kotłowni i pomieszczeniu gospodarczym również przyłącze instalacji trójfazowej 400 V tzw. siły. Informacje techniczne: Dom wykonany z cegły max. Ocieplony. Elewacja parteru pokryta klinkierem, a pierwsze piętro w pełni odeskowane. Dodatkowym elementem konstrukcyjno-ozdobnym na pierwszym piętrze oraz na zewnątrz budynku są drewniane słupy. Stolarka na zewnątrz budynku ręcznie wykonana. Starannie wykonane balkony z deskowaną podłogą. Dach na budynku głównym oraz na pozostałych pomieszczeniach z ceramicznej dachówki. Dach w pełni odeskowany, podbity elementami miedzianymi. Wszystkie rynny w domu miedziane. Wszystkie okna w całym domu oraz pomieszczeniu gospodarczym z podwójnymi szybami, drewniane - sosnowe. Większość okien posiada mocowane od zewnątrz siatki na owady oraz wewnętrzne rolety. Wszystkie okna zostały wykończone z zewnątrz i wewnątrz solidnymi opaskami z litego drewna dębowego. Wszystkie parapety zewnętrzne miedziane. Wszystkie parapety wewnętrzne dębowe. Wszystkie blaty w kuchni i łazienkach dębowe. Wszystkie drzwi wewnętrzne dębowe. Drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe. W całym budynku alarm. Każde okno, drzwi wejściowe i garażowe z zamontowanymi czujkami ruchu i czujkami stłuczeniowymi. Budynek oświetlony od zewnątrz automatycznym oświetleniem. Obszerny brukowany podjazd. Dodatkowo na zewnątrz ogrodzenia przy bramie wjazdowej dwa wybrukowane miejsca parkingowe. Ogrzewanie gazowe (butla gazowa usytuowana w ogrodzie) oraz ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku. Instalacja wodna miedziana. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Prąd / siła. Własna studnia głębinowa plus stacja uzdatniania wody. Z każdego budynku odprowadzenie wody z rynien do studni na wodę deszczową. Do granicy działki doprowadzono światłowód. Usytuowanie: Tuż obok domu wejście do lasu. Ta część Makówki to zaledwie kilka domów jednorodzinnych, odgrodzonych od siebie przestrzenią i lasem. Razem stanowią ustronną oazę spokoju. Grodzisk Mazowiecki 4 km. Warszawa 40 km. Ta wyjątkowa posiadłość zachwyca nie tylko swoją lokalizacją, ale także niezwykłą atmosferą i harmonią z naturą. Położona w ustronnym miejscu, gwarantuje pełną prywatność oraz komfort mieszkania i wypoczynku z dala od zgiełku. Dom zbudowany i wykończony z najlepszych materiałów, dębu, miedzi, dachówki ceramicznej i solidnych elementów konstrukcyjnych. Otoczony malowniczym krajobrazem pól Chełmońskiego i lasów sosnowych. Wygodny, ergonomiczny dom, zachwycający ogród, dobre, nieliczne sąsiedztwo, cisza i przyroda to bezdyskusyjne atuty całej posiadłości. Polecamy! Cena: 2 150 000 zł (dom, wszystkie pozostałe budynki, działka 1947 m2) Cena: 450 000 zł (sąsiadująca działka budowlana 1500 m2) Zapraszamy do obejrzenia! Dostępne są dodatkowe zdjęcia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: domy 160–220 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

10 750 zł/m²

Mediana okolicy

8579 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Makówka Chmielna

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Sołecki Plac Zabaw Piknikowo

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aga

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Chełmońskiego

  2,6 km

• Apteka

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Jaktorów

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.