Nowoczesny 4 pokojowy energooszczędny typu Stodoła

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY | STAN DEWELOPERSKI + | 139,50 m² | DZIAŁKA 1839 m² | MAŁA NIESZAWKA | 2026 r. Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego DOMU WOLNOSTOJĄCEGO w stanie DEWELOPERSKIM o powierzchni 149,50 m², oddanego do użytku w 2026 roku, zlokalizowanego w miejscowości Mała Nieszawka, gmina Wielka Nieszawka. Część zdjęć przedstawia wizualizację poglądową stworzoną pod ten konkretny projekt.Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1839 m², z wygodnym dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio do posesji.Nieruchomość położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Układ działek oraz niewielka liczba sąsiadów zapewniają wysoki poziom prywatności i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Torunia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe.Indywidualny projekt domu oparto na czytelnym i przemyślanym układzie funkcjonalnym, w którym wyraźnie wydzielono strefę dzienną oraz dwie niezależne strefy prywatne. Takie rozwiązanie pozwala na komfortowe użytkowanie domu zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie.Sercem domu jest przestronny salon z podwyższoną częścią sufitu oraz przygotowanym miejscem pod kominek. Otwarta kuchnia tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie z ogrodem. Właściciel planował dobudować wiatę garażową wraz z pomieszczeniem gospodarczym i łącznikiem z drzwiami wejściowymi, co zobrazowane jest na wizualizacji w galerii zdjęciowej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: – salon o pow. 44,9 m² – kuchnia o pow. 15,9 m² – hol o pow. 6,7 m² – korytarz o pow. 8,0 m² – pomieszczenie techniczne / pralnia o pow. 8,3 m² – pokój o pow. 12,7 m² – pokój o pow. 12,7 m² – łazienka o pow. 4,7 m² – sypialnia o pow. 10,2 m² – garderoba o pow. 6,6 m² – łazienka o pow. 8,6 m²Dom został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej klasy materiałów, z myślą o energooszczędności i niskich kosztach utrzymania.STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA: – płyta fundamentowa – prefabrykowane ściany z keramzytobetonu – konstrukcja dachu z wiązarów drewnianych – betonowa dachówka Braas – aluminiowa stolarka okienna Aluprof, w tym przesuwne okno tarasowe HS o szerokości 4,5 m – rolety zewnętrzne – izolacja ścian o grubości 30 cm – izolacja stropu o grubości 55 cm – powietrzna pompa ciepła Fuji z funkcją ogrzewania i chłodzenia – ogrzewanie podłogowe w całym budynku – instalacja elektryczna przygotowana pod systemy automatyki domowej – instalacja rekuperacji i klimatyzacji – system nagłośnienia w wybranych pomieszczeniach – drzwi wewnętrzne w systemie Porta HIDENiezwykłym atutem jest bardzo niski koszt ogrzewania, który w sezonie zimowym wynosi około 260 zł miesięcznie.Media: – prąd – woda – kanalizacjaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena - 999 000 zł (cena podlega rozsądnej negocjacji)Usługa pośrednictwa jest płatna. Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.Karol – (użyj formularza kontaktowego)Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175A/6 87-100 Toruń wł. Agnieszka Płachta NIP: (użyj formularza kontaktowego)