Posiadłość z Potencjałem w stylu rustykalnym

Opis

Biuro Północ Nieruchomości Poznań Dmowskiego z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość w stylu rustykalnym . Dom pełen klimatu z dużą stodołą czeka na WIZJONERÓW! Na terenie znajdziesz dom mieszkalny, rozbudowane budynki gospodarcze (idealne na warsztat lub magazyn) oraz dużą stodołę To nie jest kolejny dom z ogródkiem – to 2330 m² czystego potencjału, gotowego na Twoją wielką ideę! Lokalizacja: Położony w Witkowie/Małachowo Wierzbiczany, tuż koło Gniezna w pobliżu Jeziora Niedzięgiel i Skorzęcina Atuty Siedlisko marzeń: Wykorzystaj infrastrukturę i przestrzeń na stworzenie agroturystyki. Rustykalny dom, działka z zabudowaniami gospodarczymi i wielka stodoła z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Poznania. Wiele opcji adaptacji! Opis nieruchomości Powierzchnia domu : ok. 80 m², Powierzchnia działki : działki 2330 m², Parter Pokój z łazienką i tarasem Pokój z łazienką i tarasem Kuchnia Pomieszczenie gospodarcze Poddasze użytkowe otwarty salon Łazienka Pokój schowek Działka Duża stodoła Pomieszczenia gospodarcze, stodoła, garaże Nieruchomość z potencjałem. To miejsce może stać się Twoją prywatną oazą spokoju lub biznesem marzeń w agroturystyce. Dom jest po generalnym remoncie, umeblowana kuchnia z cudownym kuchennym piecem, drewniana podłoga, meble i drzwi. W domu znajdują się dwa komfortowe pokoje z osobnymi łazienkami i tarasami, oraz piękne użytkowe poddasze. Duża stodoła z nowym dachem idealnie nadaje się do przekształcenia w salę weselną, przestrzeń eventową lub galerię. Garaże i budynki gospodarcze dają wiele możliwości i adaptacji. Kształtny, prostokątny teren, idealny do zagospodarowania – od przepięknego domu jednorodzinnego, przez agroturystykę, po prężnie działające gospodarstwo! Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo Twojej rodziny lub Twojego biznesu. Możesz zacząć już DZIŚ! Zadzwoń, umów się na prezentację i poczuj ten klimat i potencjał na własnej skórze. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 147.87; EK - końcową (kWh/m2*rok): 254.57; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 282.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.09; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

85,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: domy 120–160 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

9823 zł/m²

Mediana okolicy

5305 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Małachowo-Złych Miejsc

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Lekarski Ortopedii i Chirurgii Urazowej Waldemar Bogielczyk

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witkowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Mega-Pharm

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka. Przedszkole miejskie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.