Dom w mieście i z przestrzenią na działalność

Opis

DOM Z DODATKOWĄ PRZESTRZENIĄ NA BIURO LUB MIESZKANIE | MALBORK, OS. POŁUDNIEDom, ogród, garaż i dodatkowa przestrzeń z niezależnym wejściem - wszystko w jednej nieruchomości.Chcesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu? Sprawdź wirtualny spacer!Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej na os. Południe w Malborku, idealny dla rodziny, ale również dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności.Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń w przyziemiu z osobnym wejściem bezpośrednio od frontu domu oraz drugim wyjściem do ogrodu. Może służyć jako gabinet, biuro, pracownia lub zostać zaadaptowana na niezależne mieszkanie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia całkowita - 172,80 m²• część mieszkalna - 96,40 m²• przyziemie - 66,80 m²• dodatkowo poddasze - ok. 20 m²• działka - 186 m²• 4 pokoje• 2 łazienki• garaż jednostanowiskowy• zadaszony taras i ogród• zadaszony basen• ogrzewanie gazowe• media miejskie• nieruchomość dostępna od zarazUKŁAD DOMUParter:- salon z wyjściem na zadaszony taras i ogród,- otwarta kuchnia,- łazienka z prysznicem i WC,- wiatrołap.Piętro:- 3 sypialnie, w tym jedna z dużą szafą,- łazienka z wanną z hydromasażem i WC.Poddasze:- dodatkowa przestrzeń. Przyziemie:- dodatkowe pomieszczenie z niezależnym wejściem od frontu domu oraz wyjściem do ogrodu,- kotłownia,- garaż z bramą sterowaną pilotem.DOM I OGRÓDNieruchomość była w ostatnich latach modernizowana - budynek został docieplony, wykonano elewację, zamontowano trzyszybowe okna oraz wyremontowano i odświeżono dach.Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Woda, kanalizacja i gaz pochodzą z sieci miejskiej. Na dachu znajdują się również obecnie nieużywane solary.Działka jest zagospodarowana i zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Od strony zachodniej znajduje się ogród z licznymi nasadzeniami, zadaszony taras oraz basen. Kuchnia ma ekspozycję wschodnią.LOKALIZACJAOsiedle Południe w Malborku to wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w domu, a jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz komunikacja miejska.Pełna własność | brak zadłużeń | dostępny od zarazCENA: 799 000 złZadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Planujesz sprzedaż swojego mieszkania lub domu? Skontaktuj się - chętnie pomożemy.Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Malbork

Ta oferta

4624 zł/m²

Mediana okolicy

5115 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SPECTRUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Melisa

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwiatkowskiego I

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medyczny "Mederi"

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Świętej Urszuli Ledóchowskiej

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Integracyjnymi im. UNICEF

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 z oddziałami integracyjnymi i specjalnymi

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  20,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.