Dom z działką ul. Słoneczna Małdyty pow. ostródzki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom z 1930 roku, położony przy ul. Słonecznej w Małdytach. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 102 m², natomiast powierzchnia całkowita to około 164 m². Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zielonej i w całości ogrodzonej działce o powierzchni 2409 m². Dom został wybudowany z cegły, a jego elewację wykończono tynkiem strukturalnym typu baranek. Liczne okna sprawiają, że wnętrza są jasne i bardzo dobrze doświetlone. Na parterze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach 20,5 m², 20,6 m² oraz 11,7 m², a także kuchnia o powierzchni 13,7 m², łazienka - 5,7 m², korytarz - 7,7 m² oraz wiatrołap - 3,3 m². Na pierwszym piętrze mieszczą się dwa pokoje o powierzchniach 15,8 m² i 11,6 m² oraz dwa dodatkowe pomieszczenia ze skosami. Górna kondygnacja wymaga kapitalnego remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne. Dom posiada również użytkowe poddasze, które można przekształcić między innymi w efektowną antresolę, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. Nieruchomość wyposażono również w instalację fotowoltaiczną, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą dwuobiegowej pompy ciepła. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dach został ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm. Okna wymieniono około 15 lat temu, a drzwi wewnętrzne około 5 lat temu. Dom posiada solidne, dębowe drzwi wejściowe. Cała posesja jest ogrodzona siatką. Działka jest mocno zadrzewiona - rosną na niej liczne drzewa owocowe oraz krzewy, które tworzą zielone i zaciszne otoczenie. Na terenie posesji znajdują się również stodoła, wolnostojący garaż z kanałem, altana ogrodowa oraz szklarnia. Duża działka zapewnia prywatność i daje szerokie możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tu rozległy ogród, warzywnik, sad lub komfortową strefę wypoczynkową. Stodoła i garaż będą dodatkowym atutem dla osób potrzebujących miejsca na warsztat, przechowywanie sprzętu lub prowadzenie niewielkiej działalności. Małdyty to spokojna miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w otoczeniu jezior, terenów zielonych i szlaków wodnych. W pobliżu znajduje się Jezioro Sambród, należące do szlaku Kanału Elbląskiego. Na terenie gminy znajduje się łącznie 21 jezior, a największe z nich to Ruda Woda i Sambród. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu oraz wypoczynkowi nad wodą. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S7, zapewniającej sprawny dojazd do większych miast. Morąg znajduje się w odległości około 15 km, Ostróda około 34 km, Elbląg około 41 km, Olsztyn około 60–80 km, a Gdańsk około 100 km. Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących domu z dużą działką, dodatkowymi zabudowaniami i ekonomicznym systemem ogrzewania. Budynek ma duży potencjał aranżacyjny i może zostać dostosowany zarówno do potrzeb większej rodziny, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania połączonego z warsztatem albo własną działalnością. Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź to mieszkanie bez wychodzenia z domu! Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto! Zapraszam również do rozmowy w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Agent Nieruchomości - Robert Fituła Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO! Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu.