SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Malinowy DOM

Malin, dolnośląskie

Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 407 zł/m²
Mediana okolicy: 7 984 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 135 m² (Malin) kosztuje 9 407 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 7 984 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wisznia Mała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak (135m²) na dużej działce – cisza, zieleń i szybki dojazd około 25 minut S5 + autostradowa obwodnica Wrocławia do Bielan Wrocławskich.Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany według niezwykle funkcjonalnego projektu "W KLEMATISACH 17B" biura ARCHON. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym układem pomieszczeń oraz wyjątkowym standardem wykonania – budynki rozdziela podwójna ściana separacyjna, co gwarantuje doskonałą akustykę i pełną prywatność.Dom posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 480 m², zlokalizowanej przy ślepej, oświetlonej drodze wewnętrznej. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz sąsiedztwo pól objętych planem rolnym zapewniają ciszę, spokój i niczym niezakłócony widok z ogrodu.Parter: Salon z aneksem kuchennym: niezwykle przestronny, dający poczucie przestrzeni równej domom o powierzchni 180 m², z bezpośrednim wyjściem na ogród.KorytarzKotłowniaWykończona łazienkaPiętro:3 niezależne pokoje (w tym jeden z dużą widną garderobą)Druga wykończona łazienka Solidne materiały i wysoki standard wykonaniaDom został wybudowany z myślą o energooszczędności i komforcie mieszkańców:Konstrukcja: pustak Porotherm, dachówka ceramiczna.Izolacja: elewacja docieplona styropianem 20 cm, poddasze ocieplone pianą.Okna: nowoczesne pakiety 3-szybowe z roletami elektrycznymi.Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe wsparte dodatkowymi grzejnikami (zapewniającymi błyskawiczne dogrzanie domu zimą).Instalacja przygotowana pod montaż monitoringu oraz instalacja pod kominek w salonie. Zielona okolica i rekreacjaTo idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek:200 metrów od domu znajduje się urokliwy park ze starodrzewem i zarybionym stawem.Około 2 km dzieli Cię od wejścia do lasu, którym można spacerem dojść do Pierwoszowa, Ligoty Pięknej czy Wiszni Małej.W odległości 12-15 minut autem dostępne są baseny i sauny (Trzebnica, a wkrótce także nowy basen na Lipie Piotrowskiej).Miłośnicy lotnictwa docenią bliskość lotniska Szymanów (15 minut) oraz lądowiska Golędzinów (20 minut). Komunikacja i szybki dojazd do WrocławiaLokalizacja pozwala na sprawny dojazd do stolicy Dolnego Śląska na kilka sposobów:Samochodem: około 20 minut do centrum Wrocławia (dzięki bliskości węzła autostradowego).Autobus podmiejski / Bus gminny: przystanek w odległości 11 minut pieszo (850 m). Dojazd do CH Marino zajmuje około 10 minut, a do Dworca Nadodrze – 20 minut. (Kursy realizowane m.in. komfortowymi Mercedesami Sprinter).Autobus MPK Wrocław: przystanek w odległości 2km.Dla dzieci: do pobliskiej szkoły uczniów dowozi i odwozi dedykowany autobus szkolny (przystanek tuż przy osiedlu, 11 minut od domu). Pełna infrastruktura w zasięgu rękiW najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego codziennego życia: szkoła, przedszkole, żłobek, restauracje oraz liczne sklepy: Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Mrówka, Piekarnia Julka i apteka.To doskonała propozycja dla osób szukających nowego, solidnego domu z dużym ogrodem, ciszy, zieleni i sprawnego połączenia z miastem .Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki480 m²

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Wisznia Mała

Ta oferta: 9407 zł/m²
Mediana okolicy: 7984 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
910 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole "Bajka"
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kryniczno – Kościół
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im św. Jadwigi Śląskiej w Krynicznie
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
3,5 km
Stacja kolejowa
Ramiszów
3,7 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
7,4 km