SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam dom z możliwością rozbudowy

Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 13 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 235 zł/m²
Mediana okolicy: 10 721 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 51 m² (Wiry) kosztuje 13 235 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 10 721 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

- WIRY koło POZNANIA– DOM Z POTENCJAŁEM NA DZIAŁCE 808 m²! Szukasz niewielkiego domu w spokojnej okolicy, a może nieruchomości z możliwościami rozbudowy lub realizacji inwestycji? Ta oferta zasługuje na uwagę! Wiry, gmina Komorniki – blisko Poznania Na sprzedaż dom o powierzchni 51 m², położony na działce o powierzchni 808 m², przy cichej, spokojnej ulicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. DOM I JEGO ATUTY Salon z aneksem kuchennym, osobny pokój i łazienka Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Możliwość zamieszkania od razu Budynek z potencjałem do modernizacji lub przebudowy Duża działka dająca interesujące możliwości zagospodarowania POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WAŻNY ATUT NIERUCHOMOŚCI! Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz funkcję usługową. Najważniejsze ustalenia planu: - Możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej - Dopuszczenie pomieszczeń usługowych w parterach budynków mieszkalnych - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz 25% dla wolnostojącej - Maksymalna wysokość zabudowy – 9 m - Możliwość podpiwniczenia budynków Co istotne, w 2017 roku dla działki wydano pozwolenie na budowę budynku dwulokalowego. Aktualny status pozwolenia wymaga weryfikacji. WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI! Żłobek – ok. 300 m Kościół – ok. 100 m Żabka – ok. 200 m Lidl i Biedronka – ok. 1,5 km W pobliżu znajdują się również szkoła i przedszkole. To nieruchomość dla osób, które szukają zarówno własnego miejsca do życia, jak i gruntu z potencjałem na przyszłość. Cena? To jest atut. Dom z dużą działką i potencjałem już za 675.000 zł 7300 Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji! D. Property Nieruchomości Karol - D. Property Group Nieruchomości Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.