Atrakcyjny dom w centrum Małogoszcza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić państwu ofertę:Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 70m2, położony w ścisłym centrum Małogoszcza, zaledwie kilka kroków od rynku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Langiewicza w kameralnym mieście Małogoszcz, w powiecie jędrzejowskim, woj. Świętokrzyskim. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności – lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY.OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk -->799 729 307 UKŁAD POMIESZCZEŃDom o powierzchni użytkowej ok. 66 m2 został wybudowany z cegły w 1955r. i przeszedł generalny remont w 2022r. Nieruchomość składa się z:-> korytarza-> łazienki z prysznicem-> małego pokoju (np. gabinet, pokój dziecięcy)-> kuchni z jadalnią-> dużej sypialni / salonu-> spiżarni-> strychu do adaptacji – istnieje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, np. kolejnych pokoi lub łazienkiMEDIA I INSTALACJE-> ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego-> przyłącze gazowe-> woda miejska-> kanalizacja miejska-> światłowód-> telewizja naziemnaSTAN DOMUDom w stanie technicznym bardzo dobrym:- okna: PCV 2- i 3- szybowe, wymieniane ok. 3 lata temu - roleta elektryczna przeciwwłamaniowa na oknach od strony ulicy- drzwi przeciwwłamaniowe- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 5cm- dach pokryty blachą- nowa instalacja elektryczna miedziana- ogrzewanie gazowe z przyłącza miejskiego- podłogi: panele w pokojach, płytki w łazience i korytarzu- częściowe wyposażenie w cenie nieruchomości: meble i zabudowa kuchni DZIAŁKA I OTOCZENIEDom umiejscowiony jest na niewielkiej 111 m2 działce. Działka jest ogrodzona w całości przęsłami betonowymi, a na jej powierzchni znajduje się miejsce postojowe dla samochodu. Po zagospodarowaniu terenu można również założyć mały ogródek warzywny lub kwiatowy. Na działce znajduje się też drugi, mniejszy budynek, który jest dodatkowym atutem nieruchomości. Nieruchomość jest zlokalizowana tuż przy rynku głównym w Małogoszczu, co gwarantuje dostęp do wszelakich udogodnień - sklepów, urzędów, lekarzy, punktów usługowych, placówek szkolnych itp. Małogoszcz jest położony w bliskiej odległości od większych miast - do Kielc 29 km, do Jędrzejowa 21 km - co gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza infrastruktury miejskiej. DRUGI BUDYNEK NA DZIAŁCE – DUŻY POTENCJAŁ Na terenie posesji znajduje się drugi, niezależny budynek, który może pełnić funkcję:-> domku dla gości-> mieszkania pod wynajem-> biura lub działalności usługowejDomek składa się z trzech pomieszczeń:-> kuchnia-> łazienka-> pokójStandard drugiego budynku:-> w pokoju panele oraz ogrzewanie podłogowe-> w kuchni i łazience płytki oraz ogrzewanie elektryczne -> ocieplony styropianem 15 cm i otynkowany-> okna PCV podwójne wyposażone w rolety antywłamaniowe-> drzwi przeciwwłamaniowe-> dach z eternitu-> nowe orynnowanie DLACZEGO WARTO? Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a ogrzewanie gazowe oraz częściowe wyposażenie w cenie zapewniają komfort od pierwszego dnia. Istnieje możliwość adaptacji strychu, co pozwala na powiększenie powierzchni użytkowej i dostosowanie domu do własnych potrzeb. Dużym atutem są dwa niezależne budynki na jednej, ogrodzonej działce, dające szerokie możliwości mieszkaniowe lub inwestycyjne.Dom posiada pełne media miejskie, światłowód oraz zabezpieczenia antywłamaniowe, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Całość uzupełnia doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Małogoszcza, tuż przy rynku, dzięki której nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.Bez Obciążeń i Hipoteki!!Księga Wieczysta dostępna dla kupujących.Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.Ta wyjątkowa oferta w samym sercu Małogoszcza, z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym, czeka właśnie na Ciebie! ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI :)Osoba odpowiedzialna za transakcje:Justyna Pająk799 729 307justyna.pajak@Nieruchomości OAKESTATEBiuro NieruchomościOddział IV Jędrzejówul. 11-Listopada 5828-300 JędrzejówOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję :Justyna Pająk799 729 307justyna.pajak@Biuro Nieruchomości OAKESTATEOddział IV Jędrzejówul. 11- Listopada 58