SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bez prowizji kameralne osiedle 7KM OD krakowa

Malopolskie, małopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7282 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 282 zł/m²
Mediana okolicy: 7 600 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 85 m² (Malopolskie) kosztuje 7 282 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 7 600 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI Osiedle "Zielona Rączna" ETAP III to kameralna inwestycja 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położona w malowniczej podkrakowskiej miejscowości Rączna, znajdującej się na obrzeżach Krakowa zaledwie 12 km od Rynku Głównego w Krakowie. Wszystkie domy wybudowane są w nowoczesnym stylu oraz przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Dom posiada dwie kondygnacje w tym:Parter: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, salon, łazienkaPoddasze: korytarz, 2 pokoje, łazienkaPowierzchnia całkowita: 85m2Powierzchnia użytkowa: 67,46m2Powierzchnia działki: 200m2W cenie dwa miejsca postojowe.Najważniejsze informacje:Pustak ceramiczny Porotherm WienerbergerOgrzewnie gazowe- piec gazowy dwufunkcyjnyDachówka ceramicznaOgrzewanie podłogowe w całym domuOcieplenie styropianem o grubości 20cmDroga oraz podjazdy wyłożone kostką brukowąPoddasze ocieplone wełną oraz wykończone płytami karton-gipsinstalacja pod światłowódPrzugotowanie pod fotowoltaikę2 miejsca postojowe w cenieBrak skosów na piętrzemożliwość wykończenia pod kluczmożliwość zmian lokatorskichteren ogrodzonyLokalizacja:Rączna położona jest na zachód od Krakowa w odległości zaledwie 7km od granicy z miastem i gwarantuje liczną ilość terenów zielonych i rekreacyjnych a jednocześnie zapewnia szybki i łatwy dojazd do Krakowa, lotniska, oraz autostrady A4.W najbliższej okolicy:Sklepy spożywcze m.in Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum,Szkoły, przedszkola, apteki, liczne punkty usługoweBardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą stroną KrakowaBezpośredni MPK do centrum KrakowaZalew Kryspinów, Dolina MnikowskaRok budowy 2026/2027KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.Zachęcamy do zapoznania się z tą atrakcyjną ofertą i do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgródTak

Pow. całkowita85 m²

Pow. działki200 m²

Pow. ogródka200 m²

Pow. użytkowa67,50 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 7282 zł/m²
Mediana okolicy: 7600 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Janusz Pawlicki Pośrednictwo Nieruchomości Bielany

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
130 m
2 min pieszo
Szkoła
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej
840 m
11 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
3 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6,4 km