Dom na sprzedaż Mały Rudnik

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz zadaszoną wiatą garażową w pięknej i spokojnej okolicy., która zlokalizowana będzie w miejscowości Mały Rudnik w odległości 5 km od Grudziądza. Trzy budynki o powierzchni użytkowej 98,21 m 2 każdy, wybudowane zostaną na działkach o powierzchniach - 450 m 2 (działka nr 1) , 600 m 2 (działka nr 2) i 700 m 2 (działka nr 3) . Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 98,21 m 2 z wiatą garażową, usytuowana będzie na działce o powierzchni 700 m 2 . Lokalizacja inwestycji sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji. Planowany termin zakończenia prac i oddania budynków do użytkowania: 30 kwietnia 2027 r. Charakterystyka budynku: Ściany konstrukcyjne będą wybudowane z gazobetonu grubości, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku zostanie pomalowana białą farbą silikonową. Ściany wewnętrzne na parterze zostaną wykończone tynkiem maszynowo - gipsowym, na których położona gładź będzie pomalowana białą farbą. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm, zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. Do oświetlenia nieruchomości będą wykorzystane nowoczesne sufity napinane, które można podświetlić oświetleniem LED. W budynku będą zamontowane energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze drewna z zewnątrz (w środku białe) oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Konstrukcja dachu będzie pokryta blachodachówką. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji. W salonie zamontowany zostanie kominek NORDflam, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Ogrzewanie podłogowe będzie sterowane dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Junkers Bosch Condens z zasobnikiem ciepłej wody. Taras oraz podjazd do wiaty garażowej zostanie wyłożony kostka brukową renomowanej firmy Semmelrock. Dodatkowo na tarasie zamontowane będzie zadaszenie z poliwęglanu. Spis pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 48,78 m 2 sypialnia 14,58 m 2 pokój 14,48 m 2 łazienka 6,43 m 2 sypialnia 10,09 m 2 wiatrołap 3,85 m 2 Razem 98,21 m 2 Oferowane domy i powierzchnie działek: - Dom nr 1 na działce o pow. użytkowej 450 m 2 - dostępna; - Dom nr 2 na działce o pow. użytkowej 600 m 2 - dostępna; - Dom nr 3 na działce o pow. użytkowej 700 m 2 - Rezerwacja; Atuty nieruchomości: zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo; lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu; w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka; działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Mniszek gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej; Inne atuty: - drzwi antywłamaniowe; - ogrodzenie panelowe nieruchomości z bramą wjazdową; - rolety wewnętrzne na pilota; - wiata garażowa przy budynku; - zadaszenie na tarasie; - instalacja pod monitoring, domofon oraz zasilanie i sterowanie bramy wjazdowej; - prąd, woda, gaz, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków; Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)