Dom na sprzedaż Mały Rudnik

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz zadaszoną wiatą garażową w pięknej i spokojnej okolicy., która zlokalizowana będzie w miejscowości Mały Rudnik w odległości 5 km od Grudziądza. Trzy budynki o powierzchni użytkowej 98,21 m 2 każdy, wybudowane zostaną na działkach o powierzchniach - 450 m 2 (działka nr 1) , 600 m 2 (działka nr 2) . Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 98,21 m 2 z wiatą garażową, usytuowana będzie na działce o powierzchni 700 m 2 . Lokalizacja inwestycji sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji. Planowany termin zakończenia prac i oddania budynków do użytkowania: 30 kwietnia 2027 r. Charakterystyka budynku: Ściany konstrukcyjne będą wybudowane z gazobetonu grubości, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku zostanie pomalowana białą farbą silikonową. Ściany wewnętrzne na parterze zostaną wykończone tynkiem maszynowo - gipsowym, na których położona gładź będzie pomalowana białą farbą. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm, zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. Do oświetlenia nieruchomości będą wykorzystane nowoczesne sufity napinane, które można podświetlić oświetleniem LED. W budynku będą zamontowane energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze drewna z zewnątrz (w środku białe) oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Konstrukcja dachu będzie pokryta blachodachówką. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji. W salonie zamontowany zostanie kominek NORDflam, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Ogrzewanie podłogowe będzie sterowane dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Junkers Bosch Condens z zasobnikiem ciepłej wody. Taras oraz podjazd do wiaty garażowej zostanie wyłożony kostka brukową renomowanej firmy Semmelrock. Dodatkowo na tarasie zamontowane będzie zadaszenie z poliwęglanu. Spis pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 48,78 m 2 sypialnia 14,58 m 2 pokój 14,48 m 2 łazienka 6,43 m 2 sypialnia 10,09 m 2 wiatrołap 3,85 m 2 Razem 98,21 m 2 Oferowane domy i powierzchnie działek: - Dom nr 1 na działce o pow. użytkowej 450 m 2 - dostępna; - Dom nr 2 na działce o pow. użytkowej 600 m 2 - dostępna; - Dom nr 3 na działce o pow. użytkowej 700 m 2 - Sprzedana; Atuty nieruchomości: zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo; lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu; w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka; działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Mniszek gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej; Inne atuty: - drzwi antywłamaniowe; - ogrodzenie panelowe nieruchomości z bramą wjazdową; - rolety wewnętrzne na pilota; - wiata garażowa przy budynku; - zadaszenie na tarasie; - instalacja pod monitoring, domofon oraz zasilanie i sterowanie bramy wjazdowej; - prąd, woda, gaz, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków; Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wiejski

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mały Rudnik/Skrzyżowanie

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Jana Heweliusza

  2,2 km

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Mniszek

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Mniszek

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.