0%, płatność 10/90, pełne media, podłogówka, pompa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Marcinkowicach przy ulicy Sokolej na początku miejscowości od strony Wrocławia. Kameralne osiedle 10 segmentów na obrzeżu miejscowości. Wokół nowa zabudowa, pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Dostępne segmenty wewnętrzne jak i skrajne. Na miejscu niezbędna infrastruktura, m. in. : przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, fryzjer, paczkomat, restauracja, market spożywczy, place zabaw, boisko i kościół. Do Wrocławia około 15 km, do wschodniej obwodnicy 10 km, do Oławy 5 km.Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale tego roku. Płatność w systemie 10/90% na zamknięty rachunek powierniczy. Szczegółowy standard wykończenia poniżej:- Ściany nośne bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem gr. 25 cm,- Ścianki działowe wewnętrzne bloczek ceramiczny wielokomorowy,- Ścianki dzielące budynki bloczek ceramiczny dwa razy 18 cm plus dylatacja 10 cm wypełniona wełną mineralną 25 cm (10+15),- Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, zaizolowane styropianem wodoodpornym grubości 15 cm,- Podkład z chudego betonu na gruncie,- Strop typu filigran, - Posadzki na parterze i piętrze (jastrych na ociepleniu styropianowym),- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna + ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną, - Podłoga na strychu z płyty OSB, - Wykończone płytami gipsowo kartonowymi sufitów na piętrze,- Właz na stych ze schodami strychowe systemowymi,- Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe, - Okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe z roletami zewnętrznymi na parterze i piętrze sterowanymi elektrycznie,- Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi),- Elewacja - tynki strukturalne, silikonowe,- Rynny i rury spustowe z PCV,- Instalacje wewnętrzne – wodna (bez urządzeń końcowych), kanalizacyjna, elektryczna z osprzętem w kolorze białym (włączniki i gniazdka), centralnego ogrzewania (pompa ciepła 5 KW + ogrzewanie podłogowe w całym domu), alarmowa oraz pod monitoring (bez osprzętu),- Przewody kominowe do wentylacji grawitacyjnej systemowe, - Podjazdy, chodniki oraz droga wewnętrzna - kostka betonowa,- Ogrodzenie zewnętrze działki z paneli ogrodzeniowych na podmurówce,- Opaska wokół budynku wypełniona kamieniem, - Teren wokół posprzątany i wyrównany, - Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, kanalizacja oraz zbiornik na deszczówkę 3 m3.Osiedle ogrodzone z prywatną drogą wewnętrzną z kostki, droga dojazdowa gminna, szutrowa, do asfaltu około 200 metrów. Między domami podwójna ściana konstrukcyjna z dylatacją ze wełny mineralnej o grubości 10 cm co zapewni komfort akustyczny. Duże ogrody od strony południowej z dodatkowym dostępem od tylnej części dla domów wewnętrznych (trzymetrowy pas z kostki oraz furtki).Na powierzchnie domu składa się:Parter - 44,2 m2:- wiatrołap - 3,02 m2- wc - 2,31 m2- korytarz - 4,86 m2- klatka schodowa - 1,55 m2- pomieszczenie gospodarcze - 4,84 m2- salon z kuchnią - 25,97 m2- Spiżarka - 1,55 m2Piętro - 44,85 m2:- łazienka - 4,9 m2- korytarz - 3,71 m2- pokój - 9,24 m2- pokój - 11,99 m2- pokój - 11,52 m2- garderoba - 3,49 m2Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński