Siedlisko w Mariance gm. Stary Brus

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Marianka, gmina Stary BrusW jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa lubelskiego – na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, łąk, jezior i terenów Polesia.Nieruchomość obejmuje około 7,90 ha gruntów w jednym kawałku, z możliwością powiększenia areału o kolejne około 2 ha. W skład siedliska wchodzą m.in. użytki zielone oraz dobrze utrzymane kompleksy leśne – brzozowe i brzozowo-sosnowe. Całość jest ogrodzona drewnianym płotkiem, zapewniając prywatność i poczucie własnej przestrzeni.Centralnym punktem nieruchomości jest drewniany dom o powierzchni około 70 m², wybudowany w 1958 roku. Budynek składa się z dwóch dużych pokoi, przestronnej kuchni, sieni oraz łazienki z ciepłą wodą z bojlera. Dodatkową przestrzeń stanowi duży, doświetlony oknami strych, który można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.W 2016 roku przeprowadzono remont wnętrza, obejmujący m.in. modernizację łazienki, podłóg oraz całej instalacji elektrycznej. Dom wyposażony jest również w kominek o mocy 14 kW z rozprowadzeniem ciepła do trzech pomieszczeń, drewniane okna oraz dach z blachy szwedzkiej z instalacją odgromową.Na terenie siedliska znajduje się również wodociąg, studnia z wodą pitną, szambo, garaż blaszany o powierzchni około 15 m² oraz kamienne miejsce na ognisko. Wzdłuż działki przebiega napowietrzna linia światłowodowa, którą można podłączyć do domu.Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał rekreacyjny i turystyczny. Okolica jest spokojna, naturalna i zdecydowanie mniej zatłoczona niż popularne miejscowości wypoczynkowe. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe, jeziora oraz atrakcje Polesia. W niedalekiej odległości znajduje się również Poleski Park Narodowy, a także Włodawa, Jezioro Białe, Urszulin, Sosnowica i dolina Bugu.Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania – od stworzenia prywatnego domu letniskowego lub całorocznego siedliska, przez agroturystykę, gospodarstwo ekologiczne, hodowlę koni, owiec, kóz czy alpak, po pasiekę lub inne przedsięwzięcie związane z życiem blisko natury. Charakter i powierzchnia terenu pozwalają również myśleć o stworzeniu kameralnego miejsca wypoczynku dla osób szukających ciszy, przestrzeni i autentycznego klimatu Polesia.To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnej działki budowlanej, ale miejsca z charakterem, historią i dużą przestrzenią do zagospodarowania według własnego pomysłu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy do 80 m² · powiat włodawski

Ta oferta

11 414 zł/m²

Mediana okolicy

7210 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Łukowiec wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  799 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  799 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  799 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Łukowiec

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hola skrzyżowanie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.