SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak / Potrójny garaż / Przy lesie i jeziorze

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 262,12 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 725 zł/m²
Mediana okolicy: 9 770 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 262,1 m² (Marki) kosztuje 7 725 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 9 770 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Marki

Ta oferta: 7725 zł/m²
Mediana okolicy: 9770 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 025 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Topaz Express
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Saturna
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesoła lokomotywa"
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wronia 01
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-20

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita262,12 m²

Pow. działki789 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 252,7 m2 z ogrodem o wielkości 239 m2 w inwestycji Eko Lake – kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanym w Markach, tuż pod Warszawą. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysoką jakość wykonania. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o długofalowym komforcie mieszkańców – idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy szukają spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku."Eko Lake" to osiedle położone w otulinie lasu, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jeziora Czarnego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:- wspólna powierzchnia o wielkości 2000 m²,- dodatkowy teren rekreacyjny 687 m² z własną linią brzegową jeziora,- drewniany pomost,- starannie zaprojektowana zieleń, idealna do wypoczynku i rekreacji.Całość inwestycji została zaprojektowana z myślą o ekologii oraz obniżeniu kosztów eksploatacji:- Wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna w ścianach, stropach i dachach,- Instalacja fotowoltaiczna w każdym budynku – produkcja energii na poziomie 12 500 kWh rocznie na bliźniak,- Pompy ciepła marki Panasonic w każdym domu,- Inteligentne systemy zarządzania domem FIBARO, zapewniające komfort i kontrolę. Inwestycję realizuje uznany deweloper Vivartis Sp. z o.o.. Projekt obejmuje dziewięć budynków w zabudowie bliźniaczej, łącznie 32 lokali mieszkalnych. Architektura wyróżnia się:- nowoczesnym i uporządkowanym stylem,- wysoką jakością materiałów,- dbałością o środowisko i detal,- funkcjonalnym układem przestrzennym. Planowany termin oddania do użytkowania: kilka mieszkań jest gotowych do odbioru, pozostałe na koniec 2025 roku. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości ani podatku PCC.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – chętnie opowiem więcej o inwestycji i dostępnych lokalach.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.