SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka w otoczeniu lasów Radość

Cementowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3279 m²
Cena za metr: 610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 610 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 287; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 279 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 610 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 950 zł za m² dla 287 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 610 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zbójna Góra 01
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"
2 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2,3 km
Apteka
Apteka Radość
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki73 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 279 m²

Pow. działki3 279 m²

Typ działkiLeśna z prawem budowy

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 3000+ m² – otoczona lasem, Radość Powierzchnia: ponad 3000 m²Lokalizacja: druga linia zabudowy, dojazd asfaltową ulicą PowiatowąStatus: teren objęty MPZP – działka leśna z prawem zabudowyMożliwość zabudowy: do 25% powierzchniAtuty nieruchomości:Kameralne, zielone otoczenie – działka graniczy z lasemW sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna, w tym nowe, eleganckie rezydencjeWszystkie media (prąd, gaz, woda) w ulicy Powiatowej, ok. 70 m od działkiSpokojna okolica, a jednocześnie świetna komunikacja z WarszawąLokalizacja:Do centrum Radości i stacji SKM – ok. 4 kmDo obwodnicy Warszawy – zaledwie 1 kmZapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.