Działka inwestycyjna na sprzedaż – Warszawa, Wawer BEZPOŚREDNIO

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr ew. 76/1, 76/2 z obr. 3-15-02 o powierzchni 8 979 m², zlokalizowana w warszawskiej dzielnicy Wawer przy ul. Zagórzańskiej.Rejon cieszy się rosnącym zainteresowaniem, a w sąsiedztwie sukcesywnie powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa i infrastruktura.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę kilku budynków jednorodzinnych. Teren działki 76/1 jest objęty procedurą wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 8 979 m², atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy przy Południowej Obwodnicy,dogodny dojazd drogą utwardzoną,dostępne media: prąd, gaz, wodociągnieruchomość funkcjonalnie może stanowić dwie nieruchomościspokojne otoczenie z jednoczesnym szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej,przystanek autobusowy w promieniu 500 m (9 minut spacerem), przystanek linii SKM – PKP Radość w promieniu 3,5 km (7 min autem),Otoczenie w postaci niskiej ekstensywnej zabudowy jednorodzinnej, gruntów niezabudowanych oraz terenów leśnych w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia spokojne otoczenie i wysokie walory przyrodnicze.Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, a jednocześnie oferuje kameralne zielone otoczenie i perspektywy dalszego rozwoju okolicy. To doskonała oferta zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów prywatnych planujących długoterminową lokatę kapitału.Miejsce cenione przez osoby poszukujące ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu miejskiego adresu.Aleksandrów to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części warszawskiego Wawra. Lokalizacja łączy spokój oraz bliskość terenów leśnych z atutami stołecznego adresu. Dynamicznie rozwijająca się okolica, dogodny dojazd oraz rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do realizacji projektów mieszkaniowych.Potencjał wzrostu wartości nieruchomości – rozwój południowo-wschodniej części Warszawy oraz ograniczona podaż atrakcyjnych gruntów miejskich wpływają na sukcesywny wzrost cen okolicznych działek niezabudowanychZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

613 zł/m²

Mediana okolicy

977 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości