Wilanów, Kępa Zawadowska, 6500 m2, WZ wolnostojący

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 6500 m2 zlokalizowana w Wilanowie (Kępa Zawadowska), w rejonie ulicy Rosy. Kształt nieregularny. Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Idealna na dużą rezydencję w otoczeniu zieleni. Dla działki wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z lokalem usługowym. Parametry zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do terenu inwestycji: 0,5, - powierchnia zabudowy zapropjektowanego budynku: 314 m2, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do terenu inwestycji: 90%, - maksymalna wysokość budynku (od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego punktu kalenicy dachu): 9 m, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 33 do 420 stopni, - odprowadzenie ścieków z projektowanego budynku do zbiornika bezodpływowego, szamba. Działka zlokalizowana w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

612 zł/m²

Mediana okolicy

967 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  4 650 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Brzozowski Nieruchomości

  4 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakamarek 02

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,6 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.