Bliźniaki nad lasem, dział. 700 m²,do zamieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość - dwa już wybudowane domy w zabudowie bliźniaczej, położone na działce o powierzchni ponad 700 m². Oba domy budowane były przez właścicieli na własne potrzeby, dlatego wykonane są z dbałością o jakość: nowoczesna i solidna stolarka okienna, przemyślany oraz estetyczny projekt architektoniczny z przestronnym garażem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na obu piętrach. Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów rodzinnych właścicieli.Jedna połowa bliźniaka znajduje się w stanie przewyższającym standard deweloperski - w części pomieszczeń położone są już płytki, zamontowane płyty kartonowo-gipsowe, w pełni rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane przyłącza wod-kan. Do domu dołączona jest również duża ilość już zakupionych materiałów budowlanych: płytki, wełna mineralna do docieplenia elewacji, rozprowadzenie pod instalację rekuperacji,. Drugie piętro tej połowy jest już podbite i ocieplone. Elewacja zewnętrzna obu połówek wymaga jeszcze dokończenia (docieplenia i wykończenia).Zamieszczona wizualizacja przedstawia docelowy wygląd elewacji budynku, natomiast wizualizacja wnętrz ma charakter wyłącznie poglądowy rzeczywisty efekt końcowy będzie zależał od sposobu wykończenia. Obecnie dom nie posiada jeszcze wykończonej elewacji zewnętrznej, co widoczne jest na jednym z załączonych zdjęć.Druga połowa domu nadaje się do zamieszkania od pierwszego dnia - od trzech lat mieszka w niej rodzina. Na parterze wykonany jest remont: kuchnia z zabudową, płytki na podłodze i ścianach. Na piętrze wykonana jest jedynie podłoga, pozostałe wykończenie wymaga dokończenia.Parter:Wiatrołap 2,58 m²Garderoba 3,06 m²WC 2,02 m²Spiżarnia 2,05 m²Przedpokój 3,64 m²Kuchnia 8,31 m²Jadalnia 11,40 m²Salon (pokój dzienny) 18,24 m²Pomieszczenie techniczne (kotłownia) 3,69 m²Pomieszczenie gospodarcze 4,95 m²Garaż 21,09 m²Piętro (metraż użytkowy):Pokój (sypialnia) 8,90 m²Pokój (sypialnia) 7,49 m²Pokój (sypialnia) 7,49 m²Pokój (sypialnia główna) 13,90 m²Łazienka 8,26 m²Garderoba 2,84 m²Przedpokój / hol 8,02 m²Łączna powierzchnia użytkowa piętra: ok. 55,61 m² Lokalizacja:Paczkomat 220 mPrzystanek autobusowy 350 m (autobus nocny oraz linie miejskie, w tym dwie z dojazdem do metra w 25 minut)Park handlowy z restauracjami, sieciowymi supermarketami spożywczymi, elektroniką i artykułami do domu 400 mNowoczesna szkoła z basenem 5 minut roweremDruga szkoła 4 minuty roweremKościół 10 minut pieszoIdealna oferta dla inwestora prywatnego, który chciałby nabyć nieruchomość w stanie zbliżonym do deweloperskiego (brakuje właściwie tylko elewacji zewnętrznej), doprowadzić ją do pełnego stanu deweloperskiego i sprzedać jako obiekt 'ponad stan deweloperski', albo w pełni ją wykończyć i sprzedać jako gotową do zamieszkania (z dodatkowym zyskiem)Świetna opcja także dla rodziny: można od razu zamieszkać w gotowej połowie, a drugą wykończyć własnymi siłami i sprzedać - uzyskane środki częściowo zwrócą poniesioną inwestycję.Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny: bardzo cicha ulica, działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy od strony lasu - nigdy nie będzie sąsiadów od strony ogrodu. Daje to poczucie życia blisko natury: zawsze przed oczami zielony las. Działka jest dość przestronna, z możliwością urządzenia własnego ogrodu.Na działce: gaz, miejski wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód. Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.Powierzchnia i cena podane są za obie połówki domu łącznie.Cena do negocjacji właściciel jest otwarty na każdą propozycję cenową..Możliwość finansowania zakupu (kredyt hipoteczny).Zapraszamy na prezentację w dowolny dzień tygodnia!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.