SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom, Marki

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 129,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 328 zł/m²
Mediana okolicy: 7 923 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 46; domy 120–160 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 129,5 m² (Marki) kosztuje 7 328 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 7 923 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCCNowoczesne i funkcjonalne budynki bliźniacze o powierzchni 127,91m2Ogłoszenie dotyczy budynku E1 z ogródkiem o powierzchni 254m2Nowoczesne osiedle 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.Każdy dom posiada niezależną własną furtkę i bramę wjazdową z drogi.BRAK CZĘŚCI WSPÓLNYCH GWARANTUJE NIEZALEŻNOŚĆ ORAZ SPOKÓJZaprojektowano płaskie dachy, w celu uzyskania dwóch pełnowartościowych i rozkładowych kondygnacji użytkowych.Dzięki temu Klienci nie są narażeni na kosztowną adaptację poddasza oraz wykończenia dużej ilości schodów.Jednocześnie nadają bryle budynku nowoczesny wygląd.Działka na której realizowana jest inwestycja, położona jest przy ślepej drodze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Gwarantuje to Mieszkańcom ciszę, spokój i brak wzmożonego ruchu samochodowego.Lokalizacja osiedla pozwala na bardzo sprawne przemieszczenie się do Warszawy, ale i zapewnia pieszy dostęp do sklepu, szkoły, przedszkola, Kościoła, placu zabaw oraz przystanku autobusowego linii 738, N62 i L40 jadących do szkoły oraz linii metra na TargówkuPARTER: 64,86 m2- salon z otwartą kuchnią 33,98 m2 + miejsce na kominek- łazienka 4,05 m2- kotłownia/ pralnia 3,08 m2- wiatrołap 5,94 m2- garaż 17,81 m2 + pomieszczenie gospodarcze pod schodamiPIĘTRO: 63,05 m2- pokój 16,37 m2- pokój 13,67 m2- pokój 15,06 m2- garderoba 2,03 m2- łazienka 9,46 m2- komunikacja 6,72 m2STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE- budynki murowane z cegły ceramicznej- ocieplone styropianem 20 cm- tynki wewnętrzne gipsowe- tynki zewnętrzne elewacyjne + elementy dekoracyjne ( deski lamelowe)-oświetlenie ledowe w elewacji budynku- posadzki przycierane na gładko- okna PCV 3-szybowe- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe z dodatkowym przeszkleniem typu lustro weneckie- brama garażowa- Wentylacja rekuperacyjna wraz z rekuperatorem oraz monitorem do sterowania, wspomagająca odzysk ciepła- piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem zamontowany w kotłowni wraz z cyrkulacją orazogrzewanie podłogowe w całym domu, z garażem włącznie- Instalacja kominowa oraz czerpnia powietrza przystosowane do montażu kominka w salonie- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu INTELIGENTNEGO DOMU dzięki któremu można sterować smartfonem takimi urządzeniami jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, domofon i wiele innych.Na wczesnym etapie budowy Kupujący mają możliwość zaprojektować instalację wg. swoich potrzeb- instalacja światłowodowa lokalnego dostawcy internetu i telewizji- Instalacja wideo-mofonu ( bez osprzętu )Dla Klientów decydujących się na zakup na wczesnym etapie budowy, istnieje możliwość doposażenia budynku o dodatkowe elementy takie jak:- Instalacja klimatyzacji na obydwu kondygnacjach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Z funkcją chłodzenia oraz grzania, dodatkowo wspomagana wentylacją rekuperacyjną.- Instalacja centralnego odkurzacza w systemie RETRAFLEX wraz z centralą, z rurami wyciąganymi z gniazd + szufelka kuchenna + gniazdo garażowe+ wyrzutnia+ - podstawowy zestaw do sprzątania Retraflex (rurka teleskopowa metalowa do węża,szczotka uniwersalna LUX,szczotka okrągła STANDARD,szczotka do tapicerki STANDARD, ssawka szczelinowa)- rolety antywłamaniowe zewnętrzne we wszystkich oknach, ukryte w elewacji budynku, sterowane elektrycznie włącznikiem ściennym lub w przypadku montażu systemu domu inteligentnego, z pozycji smartfona- Instalacja monitoringu całej posesji- Instalacja alarmowa z podziałem na strefy- Rozprowadzone podtynkowo okablowanie do kina domowego- Instalacja systemu zasilania awaryjnego na wypadek zaniku napięcia z sieci miejskiej ( bez agregatu )- Instalacja wideo-mofonu wraz z osprzętem ( wewnętrzny monitor na parterze i piętrze + zewnętrzna kamera )- Na zewnątrz dodatkowe przyłącze wodne do systemu nawadniającego ogród- W garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznegoWizualizacje wnętrza przedstawiają przykładową aranżację budynku.Planowany termin zakończenia budowy IV kwartał 2026r.POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCIPOLECAM I ZAPRASZAM NA OGLĄDANIE